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亚马孙流域的蝴蝶扇动一下翅膀，远在北美洲的草原就会刮起飓风，经济学中人们耳熟能详的“蝴蝶效应”，同样适合于汶川大地震。尽管随着时间的推移，汶川地震已经渐渐离我们远去，但它对全国楼市的影响却远没有结束。当全国很多地方包括郑州的房子在地震中摇晃的时候，不知道慌忙撤离楼房逃到安全地带的人们，对未来楼市和房价的看法会有怎样的变化？
楼市促销遭遇冷场
汶川震灾举国哀悼，一些经济活动也暂时放缓。５月１８日、１９日，记者连续两天“踩”了郑州四五个楼盘的点发现，售楼部里普遍比较冷清。在北区某楼盘售楼处，记者发现，偌大的售楼部只有一两组客户在看楼，很多置业顾问正百无聊赖地坐在椅子上，苦等客户上门。售楼人员告诉记者，这几天受汶川地震的影响，看房的人比平时有所减少。
与楼市有关的活动也受到了一定的冲击。中国房地产报河南事业部主任赵彬告诉记者，地震这种自然灾害对楼市的影响是必然的，在重大自然灾害面前，人们的注意力往往集中在灾情上，这种注意力的转移必然会影响和削弱人们的经济活动。
虽然目前还没有可靠数据表明，郑州楼市成交量在此次地震中受到明显的影响，但地震对人们购房心理的影响却是显而易见的。采访中，一些市民表示，地震会让他们重新审视房产的保值增值功能，也会让他们重新审视生活的意义：是为房子而生存，还是因为有了房子才能更好地生存！因为８．０级的大地震足以摧毁很多建筑，包括我们的房产，房地产在重大地震面前将变得一文不值。
抗震性能受到关注
除了购房心理上的影响，地震对人们的置业需求也产生了微妙的变化。恒辉地产机构董事长孙辉告诉记者，地震发生后的第二天，有个客户强烈要求将原来所订的高楼层单元，换到三楼，问其原因，这个客户说发生自然灾害时便于逃生。
５月２６日，在正商·东方港湾开盘现场，记者看到，所推高层房源中，楼层较低的一些单元包括一楼，已经被购房者抢订一空，但楼层相对较高的一些单元，却鲜有人问津。业内一位人士认为，出现这种情况，有高楼层价格较高、低楼层价格较低的因素，也不排除受到地震影响的因素。
合富辉煌河南公司市场部田春雨告诉记者，根据她调查掌握的情况，汶川地震对高层物业的销售可能会产生一定的影响。特别是在亲身体验了高层楼宇在地震中的摇晃后，一些人将置业的首选转向多层楼宇。