一早起来，看到城西铸信境界的广告，“8级强震”的内容，让我这个处于工作游离状态的人精神一振。
价格直降1000元/平方米，老业主差额全部返还，未享受差额返还的也可少1年物管费，反正总言之，就是所有的业主都能从开发商处得到实惠。
且不说此举之下，铸信的销售收入将减少8000万元，而且目前就需要3000万元的补偿金，也不说可能很多老业主的房价并不具备这个差额，但开发商的态度与创意还是让趋于平和的成都楼市再次躁动。
让利新业主，保障老业主，这似乎就是铸信的想法。
近来，看似回暖的楼市在表面的风光下一直暗流涌动。翻开报纸、打开电视就扑面而来的恒大绿洲的广告，已经说不上是为了销售、为了知名度而进行的广告攻势。自从上市受阻以来，恒大又展开了一波猛烈的媒体轰炸，其疯狂程度足以让受众的视觉疲劳。4月19日绿洲开盘，其助推阵营可谓豪华，美女、帅哥的组合谢霆锋、范冰冰……，因为那天在房交会，加上两位知名人士不是我的呕像，所以现场的热闹无法感受，不过听朋友说当天成交量并不多，似乎只有30多套而已（完全小道，未经证实）。
华润、万科最近也在全国范围加大的宣传力度，做为上市公司，公司利润收益的下滑，让公司管理层和股民都甚感忧虑，如何有效增加年收益率和净资产，是摆在各位大佬面前的难题。
不管是像铸信这样的小公司，还是像华润这样的大公司，面对市场的博弈，如何累积资金与客源，其处境是一样的。纵观此次房交会上销售较好的项目，无一不是降低了身段，利用的都是房价这一杠杆。
降价，不是开发商唯一的促销手段，但无疑是最有效的手段，品牌公司、中小公司，有不少是在降价促销上尝到了甜头，于是，房价破局，为此而“秀”的公司不会减少，反而会有越演越烈之势。
铸信能降价1000元/平方米，就说明了房地产商的利润空间还足够大，而一些地价仅60万元/亩的品牌公司，其价格的下调空间又如何呢？面临市场与资金的双重挤压，开发商“秀”并“疯狂”的目的十分简单，回收资金，抢夺市场，快速走量。
目前，房价破局已成事实，而这个事实是从当初大公司率先拉开降价帷幕后就开始了，如今，中小公司的跟进就注定了这个结局。但这样的破局还是让人隐忧，一旦房价成为销售的法宝，竞相降价的局面会让市场走向何方？
同样是在成都，在大量的公司为销售绞尽脑汁、步履维艰的时候，地处双流的南阳锦城锦绣阁的200多套房源却在3个小时内一抢而空，场面让很多房产公司既羡且妒。而长冶开发的南阳锦城系列楼盘均是在2、3个小时清盘的。这说明在成都并不缺购买力，缺失的只是价格定位与产品品质。如何让精明的购房者买单，值得所有开发商用心想想。