26日，我市限价商品房--"两河锦地"项目进行了首次摇号，至此，我市首批推出的4个限价商品房项目针对一、二批次申购家庭的摇号全部结束。昨日参加"两河锦地"摇号的共有380多个家庭，开发商方面提醒，经过昨日摇号的申购家庭可于9月28日带上居民身份证、选房号、准购证等相关证件参加选房。
幸运市民明天选房
尽管地处三环路外，可上午10点不到，"两河锦地"售楼中心外已聚集了几百名前来摇号的市民，其中不少市民更是全家老少举家前往。10点一到，摇号正式开始，十几位从申购家庭中选出的摇号代表依次来到电脑前等待摇号。幸运地摇到了1号的刘女士是帮自己的女儿前来摇号的，她告诉记者，自己的女儿结婚后一直没房子住，年初知道了限价房政策之后，他们当时便进行了申购，虽然早已拿到了准购证，可他们一直想买西边的房子，所以一直等到现在才来摇号。"这下好了，他们可以选个满意的房子了！"刘女士说，女儿打算买个户型实用的套三。
据介绍，参加本次摇号的市民主要是第一、二批次拿到准购证的380多户家庭。据开发商介绍，明日该项目即将进行选房，摇到号的市民可于9月28日带上居民身份证、选房号、准购证等相关证件参加选房。
三批次市民无须担心
在昨日的摇号现场，还有一些第三批次拿到准购证的申购家庭。当听说只有第一、二批次的家庭才能进行摇号时，不少三批次家庭颇担心房源不足。"房源非常充足，市民大可放心！"市房管局相关负责人介绍说，到目前为止，首批推出的4个限价房项目共计7600多套房源中，一、二批次申购家庭已经购买或登记的房源共有2800多套，因此，目前尚有4800多套房源可供选择。其中"红枫岭"新增的982套房源目前已有1100多户进行预登记，"北回归线"有700多户、"上东锦城"有200多户、"两河锦地"有380多户意向客户；此外，目前第三批次在"上东锦城"进行预登记的有300多户。
特别提醒
60岁以上须一次性付款
建议:申购者可向开发商提出增加共有人的申请
年龄偏大、因还款能力不足无法申请银行贷款的市民怎么办？相关负责人告诉记者，可通过增加共有人方式解决问题，不过增加的共有人必须是直系亲属。具体程序为，申购者首先需要向开发商提出增加共有人的申请，登记相关资料，然后交给银行，银行将对其增加的共有人进行还贷能力审查，合格之后再将申请表交到房管局，审查结果可在网上查询，申请人也可到房产政务中心9号窗口进行咨询。不过，该负责人提醒，由于银监会有相关规定，各个银行都有一个申请贷款的年龄上限，年龄超过上限的市民即使符合条件也无法办理增加共有人，只能采取一次性付款的方式购房。据了解，多数银行的年龄上限为60岁。
同时，限价房项目允许申购者用公积金贷款，申购者只需与银行和公积金中心进行接洽，办理好相关手续即可。如果60岁以下的申购者没有偿还房贷的能力，可以增加其直系亲属作为共有人。
10月15日后将陆续开始第二次摇号
市房管局相关负责人介绍，"两河锦地"作为我市首批推出的4个限价商品房项目中最后一个摇号的项目，其摇号结束标志着一、二批次家庭申购完毕，因此，若此前未参加任何一个项目摇号的一、二批次申购家庭，其准购证将作废，今后若想购买限价房，须再按相关程序重新申请。第三批次申购将于9月30日截止，10月15日后将陆续开始第二次摇号。届时，各个楼盘将根据各自情况确定第三批次申购人群的摇号时间。
相关介绍
两河锦地
地处羊西线高家庄5组、两河森林公园附近，占地约60亩，建筑面积约18.5万平方米，共有房源1915套，其房屋建筑面积为50平方米-90平方米，套型以套二、套三为主，房屋单价在3468元-4338元/平方米之间，均价为3850元/平方米。 （记者 李凌翌 张全能）