昨天下午，历时5天的第31届成都市房地产交易会圆满落幕，据统计，各展位咨询人数总和达到68.72万人次，成交各类房屋（含意向）达 3835套，成交面积34.262万平方米，成交总金额达19.564亿元，从统计数据可以看出，春交会人气旺，我市房地产市场刚性需求确实存在，广大购房者的观望氛围正在开始打破，房地产的成交较为活跃，整个房地产市场呈现出持续健康稳定的发展态势。
展会人气旺 观望氛围正在开始打破
在经历了三届黄金周办展之后，房交会又回归到4月中下旬的正常工作日开幕，举办时间的变化并没有影响到展会效果。有285个楼盘参展，提供2万余条二手房房源信息的最大规模房交会，吸引了省内乃至全国各地购房者的关注。房交会首日展场的人气超过了所有参展商的预期，无论是商品房还是二手房展区都是人头攒动，各展位都拥满了咨询的人群，当日各展位的咨询人数总和就达到了26万多人次，房交会取得了开门红。随着周末的到来，上班族和二级城市购房者加入到逛展大军当中，掀起了展会人气高潮。到昨天下午3点，各展位的楼盘模型前还是挤满了看房的市民，购房者把握展会闭幕前的最后时机，选择适合自己的楼盘。
从房交会前的购房需求调查和现场了解看，在市场恢复理性后，刚性需求开始释放，购房者的观望氛围正在开始打破。据组委会外地购房者接待点的记录，除了省内二级城市各地的购房者参会外，还有北京、重庆、浙江、广东、湖南、西安、青岛、烟台、哈尔滨等省、市的购房者到会。宜居成都正吸引着越来越多的购房者来到成都居家置业。
成交较为活跃 刚性需求存在
持续五天的火爆人气，也让参展商取得了不错的销售业绩。从随机了解的情况看，蓝光在本次展会上推出了富丽东方、富丽碧蔓汀等6个项目，共成交400多套，成交金额达2亿多；华润携翡翠城等三个项目参展，共销售了150套房子，成交金额过亿；香木林·加州国际项目在本次展会上销售了58套房子。不仅主城区的楼盘取得了好的业绩，成都二圈层的温江、龙泉、新都等区域的楼盘项目，销售效果也超过了预期。在商品房展区四楼，位于新都大丰的红湖公园城项目，在本次展会上也现场成交20多套房子，售楼部现场也有不少的成交。从各公司反馈看，购房者基本都是首次置业和升级置业的自住型购房。在二手房展区的中介公司也对本次展会取得的效果很满意，伊甸城成交了48套二手房，面积都是在70平方米左右的套二房；富房成交了50多套，面积也是在70－80平方米，而且工作人员反映购房的外地消费者较多。从所购房屋的面积区间分析，首次购房的消费者占大多数。参展公司也表示，通过展会的宣传，公司已经蓄积了不少购买意向强烈的客户，相信展会后还会有后续的成交。