匹配专门的贷款规模
据了解,成都目前在建的经济适用住房项目有城西的高家庄和中坝村,城东北的向龙村(“居家福地”二期),城东南的皇经楼等四个项目。总建筑规模为41.8万平方米,可提供4889套房源。“成都目前的经济适用房每套建筑面积都在60平方米左右,单价要比同区域、同规格的普通商品住宅便宜许多,这正好适合低收入家庭的购房需求。”成都市房管局相关负责人表示,在成都市经济适用住房供应如此充足的基础上,中国建设银行四川省分行将对这部分贷款需求给予信贷支持,并匹配专门的个人住房贷款规模,以确保满足广大中低收入家庭购房者的贷款资金需求。
最高贷款数可达8成
“最高贷款成数可达8成,减小首付压力;最长期限可达30年,减小月供压力。”中国建设银行四川省分行相关负责人透露,他们还推出了一些项目,满足各种低收入家庭的需求。其中,针对年长及收入相对较低的购房人贷款需求开展了“合力贷”项目;推出“宽限期”,让购房人在贷款的第一年内可只还利息,切实减轻购房之初的还款压力。同时,惠民政策还将执行国家基准利率下浮15%,减少利息支出;免除贷款担保费用。针对每月扣款信息,购房者还能及时通过短信接收。
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申请经适房条件家庭年收入在40000元以下(含40000元);
家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区(含高新区)正式户口,主申请人取得本市户籍3年以上;
原有住房人均面积不超过16平方米;
将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。