无论是交易数据，还是中介公司的门店表现，都表明二手房交易市场已经受到春日和煦阳光的爱抚。都说市场在回暖，这次《成都晚报·居家成都》的驻店记者开进了顺驰望平店，在二手房交易的第一线真切感受市场的变化。
顺驰望平店是成都顺驰公司的第三交易中心所在地。成都顺驰公司在城东和城北的交易签约时都要汇总到这里，因此这里的成交状况可谓是成都市二手房交易市场的一个缩影。
拆迁户需求逐渐显现
7日早晨9点，记者准时进入顺驰望平店。店长王茜开始召集晨会，把客户的需求逐一落实，并要求马上寻找匹配资源，给客户反馈房源情况。随后王茜向记者介绍了望平店的情况。作为以“现房”交易的二手房因为能够满足客户在交通、配套、工作、地段、迅速入住等多方面的需求，具有很大的优势。从感觉上而言，3月下旬开始，进店咨询的人数逐渐增多，店员带客看房的次数也比以前增加。
就在此时，一位中年妇女走进店来。她的父母是“东郊惠民工程”的拆迁户。目前手上有拆迁款72万，想买三套房子，分别是给父母，她和妹妹三户家人居住。她把驻店记者当成了置业顾问，直接提出要求：
给老人选的房子楼层要低，最好一楼，但希望光线充足，让老人能够晒到太阳。其余两套只要户型合理就可以了。记者连忙把她的要求记录下来，递给了店长王茜。之后，记者问王茜东郊的拆迁户买房的多不多。王茜说还不算很多，因为有些拆迁户还没有拿到拆迁款。随着“东郊惠民工程”的推进，这部分需求才会显现出来。坐在旁边的一位置业顾问叶丰说他在刃具厂拆迁现场做咨询时，就有一位客户买房的意向性非常大，目前他正在为客户多寻找些房源以供选择。而且拆迁户只要看上合适的房子，很快就会成交。
当记者正在接待一位准备出租蓝色港湾房子的女士时，一位先生风风火火地进来直接对置业顾问说有一套136平方米的套三房挂出75万的价格，并且叮嘱没有降价的余地。
当天下午，记者亲眼看到一套成交的房子。这是一套报价33万的套二房子，买主蒋女士要把它作为自己的婚房。房东也是位女士，虽然中间经过了一个讨价还价的过程，但成交得非常愉快。房东还答应把房内的家具留给买主，并且还愿意出一部分税费。蒋女士说她参加工作时间不长，经济能力有限。这套二手房的价格可以接受，她和男朋友对户型，地段都很满意，而且这套房子精致的装修也为蒋女士节约了不少费用。她觉得这套房子买得很满意。
记者当天统计：成交房屋一套，进店咨询买房者三位，挂牌卖房者两位，出租房者一位，咨询租房者三位，店前驻足观看房源信息者七位。
数据显现市场信心
在顺驰望平店的傍边，1＋2联合布动产正在装修新店面，估计最近两天也要开业。中介公司的举动，也证明了二手房交易市场的信心在逐步恢复。
王茜说从一月开始，望平店每个月的成交量都在稳定上升，相信4月的业绩会更好。
二手房交易是个受各方面因素影响极大的行业。在城东，随着“东郊惠民工程”的启动。买房，租房的需求都明显呈上升趋势。记者在顺驰望平店一天就遇到了两位用拆迁款来买房的客户。
根据成都市房产管理局官方信息网站的数据，3月30日至4月5日，成都六大城区二手房(住宅)总成交套数为807套。近期二手房每日的成交量稳定在130多套，比上个月每日的110多套平均增多20套。
从截取的单日数据看，4月2日销售二手房181套；4月3日销售二手房117套，4月7日销售二手房172套，表现良好。
另据伊甸城房产网统计数据显示，最近30天成都市二手房(三环以内的住宅)平均成交单价为6190元/m2，同前30天相比下幅了79元/m2，下幅1.3%。
受“拐点”论影响，本应在2007年年底置业的大批客户推迟购房预期。进入今年3月，二手房逐渐走出交易淡季，再加上房价日趋合理，客户需求陆续释放带动成交量上涨。