◎羊西线向西,一条崭新的城市高尚生活走廊迅速成形
◎健康、人文、生态是外羊西板块正在演绎的新生活方式
在本报的邀请下,近日,中海、万科、华侨城、绿地、炎华等十多家开发企业齐聚城西易园,共同为外羊西区域整体发展献计献策。与会代表纷纷认为,在规划、交通等引领下,随着外羊西越来越多的大型企业入驻以及越来越多的中高档社区推出,一个占地数十平方公里的崭新“外羊西板块”正缓缓“浮”出水面。
板块漂移 城西生活外延
“板块漂移”虽为一地理学名,但也是今日成都区域发展的最好写照。从小区域来看,一些小范围的高尚生活区就在不断延展,如双楠延展到了外双楠,光华延展到了新光华。而从大区域来看,城市生活圈同样是在不断拓展,如城南就实现了延展成今日新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)南的成功蜕变。更重要的是,这种延展并非一种地理概念上的附会,而是对其生活方式的一种认同。
城市发展一日,这种漫延就一日不停止。而相对于成都的整体进程,所谓的双楠、光华、浣花等不过是前期的几个剪影而已。根据成都将建四座新城的规划,一场真正规模宏大持续多年的城市板块漂移即将启动!而在这规模宏大的新城漂移之中,城西注定了将吸引住整座城市的关注目光。因为,就在城西羊西线三环外到郫县一带数十平方公里以内,早在政府规划之前,就已经是一片兴起的热土了。中海、万科、绿地、中信等纷纷入驻,高新产业支撑日益庞大,交通道路改善一日千里,一种崭新的人文、健康、生态生活在延续羊西线美食文化与金沙气质的同时,早已呼之欲出!
健康生态 外羊西升级新生活
许多开发商表示,对于一片新区而言,其发展往往都是从一条路漫延而成的,过去沿羊西线而行,这里出现了成都最早的一批商品住宅小区—青羊小区;出现有成都第一个国家标准小康住宅示范区—锦城苑;而今中海国际社区(查看地图)、西江月、派克公馆、今日田园(查看地图)、上锦颐园(查看地图)万基·金蓝湾以及城市运营项目中信蜀都等则将羊西线的生活概念持续传递与外延。可以说,天然富贵的羊西线不仅仅是见证了成都楼市的全过程精彩面,更是正在全面演绎并升级着崭新的城西新生活。
这种城西新生活,体现在生态与健康方面。成灌路为该区域重要交通之一,系成都接乘青城山之上风、都江堰之上水的第一区域,其所坐拥的巨大生态优势不言而喻。而即使在外羊西板块内,数千亩的两河城市森林公园本身就是一个造氧的庞大绿肺。在其侧,青羊绿舟公园、沙河公园等为其生态护航。因此我们完全有理由说,选择居住在外羊西板块,就是选择一种健康的生活方式。
立体交通 引领现代便捷生活
交通是区域的命脉,外羊西板块也同样不能摆脱这一规律式定义。
外羊西板块当前的地面交通框架已经搭建,形成“四路”格局,即羊西线、成灌路、沙西线与IT大道共同构成了该区域地面交通格局。东西走向的地铁二号线将穿越城市CBD区域,是成都地铁线网的骨干线,将经过成都的四大客运枢纽新成都站、天府广场地铁枢纽、成都中医药大学地铁站以及成灌客运站。地铁2号线无疑让新区居民进出市中心提供了极大的便利。
从羊西到外羊西,再到“外羊西板块”,在这里我们正在看到或见证的,其实都是成都由“城市化”到“国际化”的一个晋升历程。
楼市锐评论
成都式城市变革
未来的成都,将不会是一个普通的单体都市,而将以一个真正国际化的城市群落的形式缓缓浮现在中国西部。
成都市规划局其实早在2006年就提出了西城、南城、北城、东城的概念。对于这些概念,我们并不陌生,因为无论从今日中国的北京,还是国外的阿姆斯特丹等国际性城市身上,都可若隐若现看到一些类似的影子。今天的上海也已形成四个副中心的城市格局,一个更加庞大的城市群落正在中国东部大地上诞生。而同样,对于这些概念我们并不陌生的另外一个原因,是国内很多其他城市,甚至非常偏远的城市都提出了要打造国际化大都市的计划。
但计划毕竟不等同于现实,一座城市的规模不可能仅仅来自良好的意愿,更在于这座城市的张力;而一座城市的张力,则在于其区域地位以及本身城市化的进程,来自于国家的整体规划与政策支持。而这一切,相对于其他提口号的城市而言,成都似乎无论在哪方面都条件优越。
首先,正如中国北有北京东有上海,中国西部也需要一个真正的区域带动性特大型城市。作为西部桥头堡,成都的城市辐射力远达整个西南甚至西北。无论从平原地理还是经济实力而言,成都都具备担当此重任的气质,但其目前规模仍偏小,因此成都城市需要变革。而近年来在推动城市进程方面成都也确实不遗余力,其快速推进城乡一体化,城市面貌变化日新月异;去年,成都获批“试验区”,国家在对其“城乡一体化”肯定的基础上也给予了更宽泛的政策。在经过多年累积起来的这些基础之上,成都提出了全域成都概念。今年,又在全域成都的概念的基础之上,提出了四座新城概念,正式开始了大规模的城市化群落建设。
我们有理由相信成都确实具备这样巨大的区域价值,也有理由相信成都确实需要这样四座新城,而因为有务实的政府,我们也同样可以相信成都式的城市化变革将最终得以成功。就在我们开始习惯叫“国际成都”的时候,成都,可能已经在国际化的城市发展之路上走得很远很远了