机构看市

成都今年将投入超过50亿元，启动四大新城的建设，这将改变成都原来区域之间的功能划分不够鲜明的情况。第二圈层的区域将陆续去掉“郊区化”，变成整个城市的有机组成。

吉信行

观点碰撞

龙泉在东部新城的城市规划上将走“高密型”路线，客观上给区域内低密度项目带来了利好。

龙泉“高密”，低密房源更具升值空间

龙泉驿区房管局局长在龙泉房产博览会新闻发布会上表示，为了节约和有效利用土地资源，提升城市形象，推动城市化进程，龙泉的城市规划和建设已经在调整。从今年开始，以后龙泉房地产开发原则上将不再批建20层以下的住宅项目！未来3年时间内，龙泉将建30层以上建筑近100栋，龙泉在东部新城的城市规划上将走“高密型”路线。基于中产城东的新城定位，也迎合集约土地的大势，同时为支持成都市“十一五规划”中提到的加速城市化进程，龙泉的“长高计划”是合理的必然趋势。每个历史节点中间都存在着机遇，如同限制别墅用地后，别墅就奇货可居一样。“龙泉长高”客观上给区域内低密度项目带来了利好。就目前情况来看，龙泉区域的低密度房屈指可数，房源品质也参差不齐，而根据市场规律，在这种 时候，低密度中房源中的高端产品有较大的升值空间。

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