197米的“都汇国际”
195米的“喜年广场”
188米的纯住宅项目“天玺”
184米的“天府时代广场”
175米的“光明顶”
173米的新嘉“大慈寺1号”
坊间传说可能会高达
350米的新鸿基成都ifc以及东南4环外恒大的60层建筑……
未来成都“东高西低”，东大街——九眼桥沿线区域将是超高层密集区
一份星彦地产的调查报告显示，未来两年内，除去新鸿基地产刚刚拿下的280米规划高度的地块外，成都将推出至少20个140米至280米的超高层建筑，其中大多为40至60余层的住宅项目。
九眼桥周边建筑长高
从东大街到九眼桥，时尚与繁华的传递无疑是通过高楼来完成的。当年的嶙江峰阁，中海·格林威治给了九眼桥“外滩”的定位，今天，当高楼的尺度从100米向200米挺进时，九眼桥一环路东五段出现了55层175米高的金辉光明顶（查看地图）；莲桂西路，2栋本土开发商泛海融通世纪打造的天玺项目，建筑高度也将达到188米，据说项目规划为精装修服务公寓，因此有了中国内地最高纯住宅（不含底商）的说法；信德41层高的外滩、人商集团（茂业）高度在144米的高层住宅项目……这些长高了的建筑给人最明显的感觉就是九眼桥即将“华丽转身”。锦江河畔，九眼桥的天际线也将出现另外一个高度。
星彦地产市场研究中心经理孔祥虎告诉记者，成都市的高密政策鼓励向空中发展，土地规划指标上具备了修建超高层的条件，加上成都的主航线在西南和西北方向，对于城东的影响较小，这是城市偏东区域为什么能修超高层的理由之一；另外，城东是正在崛起的新CBD中心，东大街被规划为金融一条街，会有很多高端商务客户入驻，作为城市的金融中心，它也需要用超高层来体现这个区域的视觉形象；同时，超高层项目井喷的现象，除了政策上鼓励之外，可能与开发商的开发战略有关系，比如：创造影响力、树立品牌等，通过打造超高层的项目，建立公司形象。
高路玛公司分析师胡兴伟表示，东大街金融街规划定位对它的建筑是有很大影响的，一般人们直觉想到的金融街都是摩天大楼林立，比如，美国的华尔街。要达到区域大变脸的效果，以超高层做为切入点，是个很不错的方式。
和信房产副总经理雍雪微认为，东大街到九眼桥这个区域是新兴的商业集中区、高档商居住区，超高层的扎堆出现是趋势，也是城市新的区位特点和定位所决定的。这不仅对成都的城市化进程起到推动作用，也提升了成都的城市高度，更将成为成都地标性建筑集中区。
专家指出，从开发的角度来看，超高层住宅的建筑成本会相应增加约30%，但因容积率较高，所以楼面地价摊下来也有一定优势，而且可售面积增大，符合经济利益。这也是目前成都楼市出现大批超高层项目的最重要原因。
记者注意到，超高层之所以云集在一区域里，是因为九龙仓、华人置业、新加坡置地、新鸿基、花样年等品牌公司不约而同的产品定位。这些开发商聚集在这条线上，大大地提升了区域市场的品牌号召力，让这里顺理成章地成为成都未来的高端商务、高尚生活带。
超高层改变生活
城市的扩张不仅仅是面积的扩大，也是高度的增长，一个城市楼宇建筑的高度，也成为衡量这个城市发达程度的标准。在高层建筑林立的城市中，鹤立鸡群的超高层建筑，更蕴涵了设计师的梦想，更快地改变着人们的生活，也或多或少透露着开发者的野心、责任与成就感。
于是，繁华的都市里，日渐增多的高楼开始让人们的视野变窄，天际线也一天天在向上生长。人们也慢慢习惯将家安在10多层高的楼房里，喜欢在20、甚至30层的高度里办公。
魏女士好容易被儿子说服愿意住电梯了，但她无论如何只愿住在10多楼，原因很简单，万一停电了，她还可以慢慢爬楼梯。10多层最合适，看的远，又不会因为楼层太高，让楼下的风景变成“微缩景观”。
住高层自有高层的乐趣，这是一种虚怀若谷的壮志豪情，这是一种冷静睿智的流行元素。执业律师罗先生就因此喜欢高层，听说成都也有了5、60层高的住宅，他居然立马就准备去认购。在他看来，住在高层，视野开阔、空气新鲜、私密性好。
做金融投资的田先生则把住得高看作一种“境界”。“居高临下”能让他十分满足，每当他看到很远的地方时，他的头脑都特别的清晰……
“我喜欢住高层，临窗而立，我甚至把它视为一种奋斗之后成功的象征！”这是对高层最为直白的民意表现。
城市并非越高越好
城市建设专家指出，高楼大厦虽然体现了繁荣、活力与发展，但也存在着弊病。这些高楼大都是集酒店、办公、购物中心、餐饮和娱乐为一体的综合建筑，在道路、水电、排污等基础设施尚不完善的情况下，会给市政带来巨大的压力，也极有可能造成环境的恶化。由于楼内部管道竖井多，敞开通道多，用火用电多，聚集人员多的“五多”特点，使超高层建筑灭火安全格外值得关注。建筑设计师告诉记者，事实上超高层和一般高层的建筑设计区别非常大，因为在同等占地的情况下，需要在地下停车层、生活配套设施和大厦周边交通组织等诸多问题上花更多精力。
业内人士指出，城市的发展速度如果只看这个城市高楼崛起的数量、速度和高度，其实只是一种浅薄的认识。一个城市的发展，需要有其独特的文化品位和文化内涵，有其别具一格的文化特色。追求现代化，追求经济的高速发展，并不意味着就要高楼化，并不是楼房建得越高越好。高楼化也并不代表着现代化，当座座高楼越建越高，当我们置身于高楼林立的城市，就会发现我们的家园仅仅成了一个钢筋混凝土的陌生的复制品。
星彦地产孔祥虎认为，超高层是去年才在成都出现的物业类型，因而这一消费需要引导，但如果一个城市到处都是超高层，对于城市发展也是不可取的，所以这需要相关部门予以规划，控制超高层项目的数量，不能一哄而上。
高路玛公司分析师胡兴伟表示，现在开发的楼盘已经很少找到多层的建筑了，一个是因为节约、集约用地的要求，另外就是中国人典型的“好面子”的心理作祟，你高我比你更高……
吉信行分析师苟诗旋告诉记者，买房是择邻而居，开发也是。当有行业领袖进到这个区域之后，后来者容易跟着扎堆，这也是擅长开发超高层的企业在城市中心偏东区域集中的原因。不过对超高层的大量出现，政府除了要规划外，还要考虑到当地市场能不能接受超高层。