去年在成都贷款买房，今年又想在重庆贷款买一套，这算二套房吗？昨日，就市民关心的一些“二套房”界定细则，央行有关人士作出解释。
继承房产在限定范围吗？
以前没贷过款就不受限
央行有关人士表示，借款人此前在外地贷款买房的记录，各家银行都可从央行征信系统上调阅到，所以也算二套房。
而用现钞购买的房产或因继承等原因拥有房产，并不受限。只要不涉及贷款买房，无论此前有多少套房产，今后贷款买房仍被视作“首套房”。
已签订放贷协议的咋办？
以办贷款时的标准执行
在央行“二套房贷”标准出台前，各银行已按不同准则操作放贷工作。那么，已签订放贷协议或正在进行中的房贷如何操作？记者获悉，建行等此前就以户为单位，影响不大。而招行等第二套房贷的发放原本以个人为单位，影响较大。而针对正在进行中的房贷发放，依各家的执行惯例，都是延续办贷款时的标准执行。