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2008“保障性住房年”引发楼市三大猜想
“近日，各地陆续公布了2008年住房建设计划，其中保障性住房成为计划中的亮点，土地供应、建设面积等都较往年有明显增加，2008年因此被业内专家称为“保障性住房年”。成都市日前公布2008年住房建设计划，计划建设商品住房10万套，建筑面积950万平方米，而公共住房建设1.25万套，面积100万平方米，显然，公共住房占比超过10%，而在其它如广州、上海、重庆等城市，这一比例还要高。业内人士认为，这些上市量较大、价格优势明显、具有保障性质的公共住房，显然会对目前的楼市带来一定影响，至于影响的程度有多深、多大，还有待进一步观察。
尺度点评
住房是关系到国家的民生问题，是人类的生存之本。对于去年房价的疯狂上涨都是有目共睹的，国家为此能让更多的中低收入家庭有房可住，提供了价格优势较明显的经济用房、廉租房、限价商品房，但这一类型住房的比例毕竟有限，为此国家为满足更多人的中低收入家庭有房可住，在08年公布了住房建设计划，加大了对这类这房的比例。
政府今年加大经济适用房、限价房、廉租房等保障性住房力度，除了最先的宗旨是解决低收入人群住房问题外，另外在一定程度上也给楼市降点温，进而维护整个房地产市场持续、健康发展。