如果现在有人问：“房价拐点出现了吗？”你会有什么反应？
相信很多人会是一脸茫然。
近期，新浪网推出了“中国房价是否出现拐点”的调查，截止到记者发稿时，已有3787人参与。结果显示，普通人对2008年房价拐点是否会出现并无一致看法。对今年房价出现拐点表示“不太相信”或“完全不相信”的比例为45.4%，表示“比较相信”或“完全相信”的比例为38.7%，还有15.9%的人对此“不确定”。
去年12月，万科董事局主席王石提出“房价拐点”论，并率先在深圳将万科的房价进行了“向下调整”。从那时起，房价拐点出现与否的争论就一直没有停止过。
从开始只是声称广东楼市出现拐点，到几天后又把这个观点延伸到全国；从率先在深圳“向下调整”万科的房价，到元宵节在上海全线优惠5%；从通过央视奉劝大家过三五年再买房，到建议“没有最后‘定型’的人在40岁之前还是租房为好”，一向低调的王石，从去年岁末开始频频抛出具有轰动效应的言论。
从王石的个人博客上来看，王石对当前中国房地产市场的判断很明确：房价的过快上涨或者大起大落对任何一方都是不利的。短期内房价超过收入水平过快上涨的现象不可持续，市场需要理性调整。