成都市成华区惠民工程指挥部公布了新片区安置点位,量具刃具厂生活区将实施原地、就近、异地和货币终结4种安置方式,不愿意搬走的市民可以就近入住“锦绣东方”。
就近安置可入住“锦绣东方”
五冶(攀成钢)周边区域拆迁的住户都住到二环路外一两公里的地方去了,量具刃具厂生活区又安置在哪里?惠民指挥部有关负责人解释说,量具刃具厂生活区的原地安置点在量具刃具厂原生活区区域内;就近安置点在川棉厂生产区的“锦绣东方”;异地安置仍在保和街道的团结社区安置小区。
按照“一补四不补”政策,住户选择就近安置方式非常划算,不管房子大小都可以得到25平方米的“惠民面积”。根据规划,川棉厂片区将修建12幢33层的 “锦绣东方”电梯公寓,有套一、套二和套三三种户型,套一户型占总户数的20%,套二占50%,套三占30%,面积为48平方米-100平方米。安置房将完全满足搬迁安置户的需求。
35m2房子就近可换“套三”
与商业拆迁相比,搬迁户在安置上到底能享受什么实惠?指挥部工作人员进行了对比。五大区域周边商业拆迁的基本安置情况是:30平方米(套内面积)以下(含30平方米)置换套一住房;30平方米至50平方米 (套内面积)可以置换套二型住房;50平方米至80平方米(套内面积)可以置换套三型住房。而实施搬迁改造工程的五大区域的基本安置情况是:30平方米(套内面积)以下可就近置换不低于65平方米建筑面积的套二型住房;35平方米(套内面积)可就近置换建筑面积不低于80平方米的套三型住房。
一套旧房只能换一套新房
“一套旧房只能换一套新房,这是硬标准,不能变。”该负责人指出,需要住大房子且经济条件好的,可以“靠”标准的上限,多出的面积按优惠价补差;人口少、经济条件差一点可以靠 “下限”,多出面积指挥部以高价收购。
在周边区域的商业拆迁中,住户要置换套二型新房子,其原有老房子套内面积要求在50平方米至80平方米之间,一般没有上限和下限的选择。而实施惠民工程的生活区,住户或被改造公房的合法使用人需根据自己本身房子的大小,以及实际情况选择套内建筑面积与安置标准面积最接近的住房。