今年的冬天对于开发商而言，显得格外的冷；市场上“拐点”论此起彼伏，购房者观望情绪浓厚，期房成交量在低谷徘徊；虽然有节前淡季的因素；但是，即便是在节后，开发商们可能也高兴不起来，因为2007年年末的中央经济工作会议已经确定了今年从紧货币政策的基调；“链家地产”市场研发中心认为，由于开发商在楼盘开发的整个过程中，普遍对于银行贷款有较大的依赖性，银行紧缩银根肯定会使许多开发商的资金链接不上；一方面取得银行贷款的难度加大；另一方面，由于期房成交量低迷，销售回款周期也拉长；资金紧缺可能会成为许多开发商共同的感受。
为了应对资金紧缺的困境；“链家地产”市场研发中心认为，除了开拓资金来源渠道外，在经营策略上做出调整是必然的；首先，开拓新融资渠道；由于股市处于震荡调整，地产股也受到房产市场低迷的影响，加上今年政府严厉打击囤地行为，开发商希望借助上市融资的困难将加大；那么开发商的融资渠道可能将拓展到私募资金、海外融资等。其次，转让土地获得资金；手中有土地的开发商，为了缓解资金紧缺，转让手中的土地以取得一定的资金将会成为部分既有土地又正在开发项目的开发商必然选择。第三，打折让利尽快回笼资金。资金紧缺，销售周期延长，部分开发商出于回笼资金，将会对在售项目进行打折让利，以此吸引消费者达成尽快成交。第四，实力较小开发商可能退出市场；目前有相当一部分开发商其实属于项目公司，实力一般，打一枪换一地；在整体市场处于调整，银行紧缩银根之下，为了避免死扛导致伤筋动骨，部分项目公司可能会干脆退出房地产市场；而对于规模较大的开发商，则要面对市场变化做出相应的调整，虽然资金实力较强，但是盘子也大，调整起来并不容易；因此能否做出灵活快速的调整将是决定未来持续发展的关键。总的来看，银行紧缩银根的政策将会催生市场优胜劣汰，在一定程度上，这对于理性市场长期发展是有好处的。