于广州诞生的国内首个限价房——保利西子湾正在遭遇周边低价房的联合价格阻击。已经开始申购的保利西子湾最高限价6500元/平方米，而周边时代·糖果等楼盘却相继开出4880元至5600元的单价，引发市场关于“限价房价不低”的讨论。
日前，广州房管局相关人士在接受记者采访时表示，保利限价房确是相邻区域相同规格且拿广州房产证的商品房中最低价格。也就是说，周边低价房房产证并非广州市房产证，而是佛山房房产证。
记者随即在实地调查中发现，充当此次限价房狙击手的时代·糖果与保利西子湾所在地确有一段距离，实际已在佛山地界，业主拿的是佛山市房产证，而保利西子湾虽然临近佛山南海，房产证却是广州房产证。
但采访中，多数业主对房产证的属地差别却不以为然。有业主表示，现在广州、佛山、东莞在居住方便性上没什么区别，房产证的属地差别似乎和户口性质不同。广州房管局人士也未介绍房产证属地不同的实际影响，仅称看购房者心态如何选择。
“如果仅是房产证有区别，目前的限价房价格有可能引发低价房市场更广泛的阻击。”一位深圳楼市专家表示。