这可是个大新闻,如果真的属实,绝对朝野震动。看得出,中央政府整治房地产问题的动作很炫,很华丽。
又是下雪、又是降温,搞的整个脆弱的南中国不得安宁,广州积压60万人,湖南封机场、断高速,贵阳出不来进不去——大家快傻掉了。在成都,大佬们玩了一阵子“首置”、“青置”计划,渐渐无趣,市场反应相当的有气无力,似乎大家都腻味了,其间还搞出许多诸如“作秀”什么的不“和谐”的声音,结局也只能在无厘头闹剧中消失。
倒是老王同志比较高调,“拐点论”,“四年不买房论”、“40岁下租房论”、“降价30%”等舆论连环炸响,虽然从房地产技术角度极不靠谱,但对万科企业而言却相当靠谱。原因很简单,和谐嘛。当然要调子一致,抱对大腿,才会有果果吃,考验觉悟的时刻到了。
枪不听枪手指挥,那不成。于是,开建经适房、不拿地王、以及未经证实的残疾人半价房,与其说是作秀行为,如不如看做是无奈的市场“标兵”行为。你可以说老王对兄弟不耿直,但为了大局,对组织耿直更重要。组织需要好学生带动大家共同进步,那就得天天向上——
老大都“被招安”了,底下的弟兄,闹个鸟闹?这种“旗手效应”对和谐社会有着巨大作用,至少使我们对迷雾中的楼市至少有个认识,就算是海市蜃楼,总比白茫茫一片的好;至少主流市场知道自己应该做什么,降价的降价,卖地的卖地,被收购的被收购, 早些套点现金流回家过年。洗牌运动势在必行,不“河蟹”的,一定要把你的爪子砍掉。
于是,枪开始打出头鸟了,首当其冲的一定是够拉风的地王们。说实话,像杭州东南面粉厂、红星成百这种地块,动辄几十个亿,甚至上百亿,几乎顶的上一个中型城市半年的GDP——太猛,太强大了。除了跨国大佬们,除了看不见的巨资暗中翻江倒海,谁还能玩的动?不具备普遍可操作意义的东东,ZF不把它抹掉才怪。
只是,地方ZF可能又被耍了,成都又少了一栋地标建筑。
学学老王,必要的时候,要忍。西瓜大个的不好卖,咱卖小的,小的不好卖,宁愿烂在地里,也要微笑着吼——五分钱一个啦!没吃过西瓜的弟兄们,只要三分钱!这样,村里明年才会承包更多的瓜园子给你。
忍一时,着实高明。