根据北孚土地研究所的资料,第四季度出让地块成交价出现同级地段相差较大的情况，如7级地段的青浦盈浦地块为5830元/平方米，而夏阳街道地块为2814元/平方米，南汇周浦地块则为1117元/平方米。
周浦因此几乎注定成为上海近郊住宅价格的低谷地带。由于短期内没有利好消息出台，南汇的房价走势目前保持在不温不火状态中。
不过，南汇区政府还是给正在孕育中的楼市打了一剂强心针。
在南汇区政府的新年工作报告中，轨道交通11号线南汇段的建设，实施，成为区政府的重头。区政府已经下定决心，今年要重点做好11号线南汇段的站点建设，确保到2012年，南汇站全面建设，贯通及运行。
此前，上海市规划局也已公布轨道交通11号线的走向。其将穿约浦东三林、徐汇龙华、上海体育馆等多个区位，并与轨道交通1、3、4、8等共用一个换乘枢纽。
同时由于周浦最毗邻浦东三林世博板块，也在一定程度上会受到三林的辐射影响，加上目前它相对低廉的价格，已成为一些新上海人置业的热点。一位在周浦买房的购房者表示，他在这里购房属投资，就外环几大区域来看，周浦在价位、区位及交通上还是较有优势的，相信随着该板块价值的不断体现，后续潜力可待。