二手房中介遭遇若干困境，不仅成都如此，在全国其他地方都一样遭受着交易的寒流，在这里，用“美好的困境”来形容目前这个现状，不是我在此兴哉乐祸、落井下石，而这将是一个过去时，任何事物的发展与进步都要经历这个过程。就像两年前的房地产开发市场一样，新政来了，有的大呼小叫，有的翘首观望，而真正做好了防御准备的人，是可以面对暴风雨的到来，两年后的房地产市场，毕竟在慢慢走向阳光之下。
二手房中介为什么也面临着生死困境？道理十分简单，因为这个市场太不正常了，不正常的事物发展下去不是毁灭就是重生，反正遭遇的是一大劫，只有劫难之后，才有曙光可见。所以，当优胜劣汰的自然法则来到面前的时候，当一双双无形的手来干预这个市场的时候，当内因无法抵抗外因时，所谓洗牌或洗手的格局必然出现。
政策的有意为之是外因，内因是中介这个行业的鱼龙混杂、暴利与黑市行为，是房产的投资虚增与投机炒房，外因的出现是为了改变内因。现状的造成，一方面是中介商过于低估了消费者的智商，吃差价、收购抬价、钻政策空子，而进入这个行业的门槛也很低，我曾接到过几个求证电话，都是消费者投诉他人打着我们公司的招牌在外进行二手房倒卖与欺诈的行为。另一方面是市场，是售房者根据目前房价的上涨趋势较高地增加了自己的心理价位，要么就是惜售观望，造成现有房源有价无市；加之新房开发面积的持续增长、楼盘品质提高与居住观念的改变，谁还会去找一个面色老气的二婚呢？况且还得纠缠上一个花言巧语的的媒婆。
国外的二手房市场就较为成熟，但中国的开发历史、建筑寿命、房产权限以及经济环境等，与其都没有可比性。但有一点可以肯定的是，在交易市场，二手房是有一个比较科学、专业化的量化体系，只是中介与买卖方都没有遵循这个市场规律，而纯粹在忽悠。
还有一个让中介商自认为很冤的是，原本是调控房产开发市场的板子，为什么绝大多数都打在了二手房的身上？一位国外做房地产的朋友来到成都，曾两次向我深入了解成都二手房交易市场的情况，他说，从二手房中介市场可以窥探出真正的房产开发市场。房地产调控本身一个很重要的目的就是打击房产投资炒房行为，杜绝房产经济的泡沫现象，这是一个标本兼治的问题，只是药效发挥作用的时间阶段不同而已。
中国的房地产市场必须经历这个阵痛的过程，二手房中介也许才真正开始。当然，二手房中介以及整个房产市场并不是想象的那样越描越黑，就像身处京城的老潘，在一连串“抓人”、“双规”事件之后，更希望一个“原谅、宽恕、自律、富有爱心和同情心的北京房地产”，在他身处土地困境时，也用“很世界观”的眼光悲壮地选择着“在法律、正义、公平的阳光下照耀的光明道路”。所以，中国的二手房市场要达到理想的健康状态，恐怕努力个十年八年，都是正常的。（《