万科成都降价后，引来众多当地市民的咨询本报记者 颜琅 摄
商品住房成交量下降，土地拍卖遇冷，开发商推出各种眼花缭乱的促销活动……在成都，一系列表象似乎都在昭示着宏观调控的威力。万科“降价30%”的重磅炸弹，又让节前的开发商们惶恐、观望的准购房族们暗喜。成都，是地处西部的房地产二线城市，又有着宜居之城的美誉，其受政策影响程度是否与西南重镇重庆相提并论？重庆房地产市场目前表现出来的和成都大城市一样的迷局，本质上是否有着不同？而在蓉的重庆企业，在这场“降价风”中，你在他乡还好吗？
从今日起，本刊将连续推出《“万科降价30%”之谜》的系列报道，深度揭秘成都年初的房价变迁之谜。
重庆时报特派记者颜琅成都专电 万科楼盘全线降价，幅度达30%。1月25日，此消息一出，成都轰动、全国轰动。余波亦牵涉到与成都一衣带水的重庆。万科降价，能否成为西南地区房价趋于平稳的导火索？在蓉渝企是否也在跟进这拨降价风？
探秘：万科降价30%属误传
“万科双水岸，绝版低密河居大盘，限时特价3888元/平米起。”1月初，很多成都市民的手机上，都接到了这样一条短信息。1月28日，成都市民又接到这样一条新消息，“万科·金域蓝湾二环内沙河畔，现购约78~171户型直惠2万，另享团购价万元优惠”。
“万科降价幅度并不如外界传的这么玄乎，降价30%的消息是不准确的。”记者昨日在向当地媒体求证中，《成都晚报》房地产事业部负责跟进万科的资深记者苏勇军昨日告诉记者，但苏承认，与2007年6~9月相比，万科的价格确实下降了一截。