中介携款事件频发，让二手房交易资金的监管问题受到广泛关注。昨日，早报记者获悉，上海市公证处已率先推出上海二手房资金监管平台———“上海公证处资金监管平台”。
此前，早报曾报道上海市房屋土地资源管理局(以下简称上海市房地局)正在酝酿二手房交易资金“第三方监管”(早报1月18日B8-B9版《上海试点二手房交易资金第三方监管今年全面推广》)。这意味着，不久以后，上海将有两个二手房资金监管平台可供购房者选择。
收取一定“监管费”
“目前，二手房资金监管的路径已经全部准备完毕，马上就会正式开展业务。目前已经选定两家大型中介，在谈最后的合作细节。”昨日，上海市公证处郑建军告诉早报记者。不过，他暂未透露这两家中介公司的名字。
“据我所知，上海市房地局目前也已经在试点类似的二手房资金监管平台。由住房置业担保公司作为交易保证机构。房地局也知道我们在试点这个二手房资金监管平台。购房者可以根据他们的需要选择一个平台进行资金监管。”郑建军表示。
昨日，郑建军告诉记者，为保证监管效果，上海市公证处推出的这一资金监管平台将收取一定的手续费。“有可能收取房价千分之三作为手续费。不过，目前这一费用还没有最终确定。”他表示。
此前，早报曾报道，上海市房地局房地产交易处有关“第三方监管”的方案已经基本成形，并指定民生银行上海分行在内的5家银行率先试点，目前在研究操作流程。
中介佣金或被监管
与其他城市以及上海市房地局此前试点的二手房资金监管平台不一样的是，“上海市公证处资金监管平台”所监管的资金，不仅包括二手房买卖上下家交易的房款(定金、首付和尾款)，还包括交易所涉及的税费。“中介公司的佣金或许也在资金监管的范围之内，这一细节目前还在与相关中介公司协商。”郑建军表示。
买卖双方在签定合同之后，将二手房交易中涉及的所有资金，打入上海公证处专款专用的专门账户中。在整个交易过程中，这些资金都通过公证处予以交易资金的流转、监管。