近年来，交通、价格、朝向，一直是购房者考虑的主要因素。但记者近日采访发现，如今越来越多的购房者将“人文因素”比如“邻里指数”等作为购房的重要指标。
“在潍州路上看中了一套房子，各方面都非常好，定金都交了，可后来发现该小区随处可见租房的，赶紧把房子退了。”在潍坊城区一企业工作的王小姐告诉记者，“虽然定金没了，但还是值得的。毕竟要在这里住几十年，如果邻居素质不高，双方很难沟通，后遗症会很多。”
记者采访了解到，不少市民认为，邻里关系非常重要，已经成为购房的重要参考。记者从一些售楼处和二手房中介公司了解到，在如今的购房者中，“买房后，我和什么样的人做邻居？”这一问题已经成为购房者选购房屋时最重要的一项参考。
谈及这一现象出现的原因，一位售楼小姐告诉记者，这是因为好的邻居意味着社区秩序稳定，服务设施优良，遵守公共道德，大家在财产、价值观念、行为方式等方面都比较接近，有利于维护居住环境的质量。现在潍坊许多人在买房时愿意选择与自己的素质、实力差不多，或者较高一点的人家为邻。为此，一些住户多为政府公务员、学校老师的小区，往往很受买房人的关注。
开发商的售房宣传也开始越来越重视住户定位。在潍坊一些楼盘的广告语中曾经有“欢迎成功人士入住”的字样，不难看出开发商的良苦用心。据城区一楼盘销售人员介绍，打出“精英人士”、“高尚人士”等等的词汇就是在“人文因素”上做文章，以此来吸引购房者。