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重庆楼市成交量明显攀升 房价却下跌

2008-01-21 来源:中国指数研究院 网友评论:0条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

本周(1.7-1.13)重庆主城十一区共成交商品房2757套,较上周增加406套,增幅为17.27%;商品房成交面积28.40万平方米,较上周增加了31.06%。成交量在上周跌落谷底后,本周开始回升。

从本周(1.7-1.13)单日成交情况来看,日均成交394套,日均成交面积4.06万平方米,各天成交量分布较为均衡,从成交套数上看,1月9日成交量最大,共成交483套,1月13日成交量最低,,共成交183套;从成交面积上看,1月10日成交量最高,达到6.79万平方米,1月1日成交量最低,共成交1.51万平方米,本周日成交量未大起大落。

本周(1.7-1.13)商品房成交量的区域分布从成交套数来看,南岸区、江北区和高新区依次排在前三,其中南岸区成交453套,,江北区成交451套,高新区成交325套,成交套数最少的巴南区,也成交了73套;从成交面积上看,北部新区、南岸区和江北区成交量最大,其中北部新区共成交5.43万平方米,南岸区和江北区分别成交了4.12万平方米和3.96万平方米,其他区除巴南区外,成交面积均超过了1.5万平方米,巴南区共成交0.67万平方米,成交面积最少。

本周(1.7-1.13)商品房建面成交均价为3777元/平方米,与上周相比每平方米下降了1384元,环比降幅为26.82%。成交均价在上周创下新记录后,本周回归正常;本周北部新区成交价格位列首位,为5325元/平方米,其次是高新区和北碚区,成交均价分别为4082元/平方米、3999元/平方米,北碚区由于别墅项目— 山溪谷墅的热销,商品房成交均价较上周有较大提升;成交均价最低的是巴南区,为2059元/平方米;本周高新区、北碚区、江北区、沙坪坝区、渝中区和渝北区的商品房成交均价集中在3600-4100元/平方米之间。

 

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