因要在房屋外墙搞装修,房东未向租户打招呼,便闯入他们的房间,“借道”施工。前天,武昌黄谌家湾的多名租户说,他们的房东对此满不在乎,令他们十分恼火。
前天,租住在黄谌家湾某私宅5楼的小陈,下班回家发现,其房门大开,里头传出“噼里啪啦”的声音。她十分害怕,待悄悄走近房间才知,原是房东搬进了许多塑料管,正在指挥工人从窗户旁进行安装。小陈气不打一处来,和房东吵了起来。
此后不久,小陈的几名邻居回家发现,他们原本干净整齐的房间,也变得脏乱不堪。面对大家的质疑,房东承认,由于楼上水管坏死,他便找来工人,“借道”租户的房间,安装新的下水管。小陈和其邻居介绍,此前,房东曾因种种事由,在未和他们打招呼的情况下,趁房客上班期间,私闯房间搞这搞那,让人十分反感。而对于大家的抗议,房东满不在乎,房东的妻子更是理直气壮地称,房子是她家的。
对此,湖北瑞通天元律师事务所叶海律师表示,法律规定,除公安机关等部门的工作人员,出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。租户的房间,属于其隐私空间,房东不经许可擅自闯入,就侵害了租户的权益。如果房东在闯入房间后,由于其过失导致租户的财物受损、遗失,租户可要求其赔偿。