前不久，一位朋友着急买房，大大小小的中介门店去了十多家，终于在一间门脸不大的中介“淘”到一套比较满意的房子，用老板的话说，这是紫荆片区性价比较高的“绝版”房，如果不是卖家急等用钱，根本不可能把“肉”卖成“白菜”价。随即，催促签约的电话和其他客户看房的讯息强烈冲击着朋友的神经。朋友哥哥最后去验房时，意外从其他住户处得知，房主夫妇即将分手，正为房子的归属闹得不可开交。朋友不禁倒吸了一口凉气，差一点无辜地陷入一场莫名其妙的财产纠纷。为维护自身的合法权益，真实可信的房源信息、透明公正的交易过程是购房者一直期待的，将于不久后试行的二手房网上交易可以免去购房者的后顾之忧。记者就二手房网上交易的情况采访了成都市房地产交易中心的相关负责人。
网上买房 权益有保障
记者在房产办证中心大厅，随机采访了数名正在办理过户手续的购房者，3成左右的购房者表示曾经在报纸上获悉“二手房网上交易”的情况，“如果房源信息全部在网上公布出来，只有有一定资格的中介公司才能在网上交易，交易过程透明，通过网络交易中心随时监管，‘歪中介’的日子就真的不长了。”大学老师方先生告诉记者。
实现二手房网上交易后，房地产经纪机构及经纪人的管理也将随之加强。只有在成都市房产管理局取得机构资质备案证书、无重大投诉，并拥有相应数量、满足资质要求经纪人员的经纪机构才能在网上进行网上交易。经纪人员则需取得全国房地产经纪人注册证书或四川省房地产经纪人协理注册证书并经过网上交易培训。每个有资格进行网上交易的经纪机构及经纪人通过密钥认证后才能进入操作平台，不符合条件的“歪中介”只能望“网”兴叹了。如果取得了网上交易权限的经纪机构在交易中违规操作，将会被责令进行整改，整改期间，将暂停其在网上交易的资格。
网上一点 房源信息轻松知道
实现二手房网上交易的重要基础和首个环节就是房源信息的网上公布，从各中介公司汇集的全市房源信息将全面公开，方便全市购房者查询，房源信息除了可在交易中心的交易系统中查询外，还将被上传在指定的网络平台上，方便市民24小时网上查询。房源信息将包括房屋的地理位置、面积、楼层、户型、用途、构造等状况，中介公司的联系电话等。
对于向多家中介申报的房源，将来系统可能在该房源后显示多家中介公司，或者可能在不同中介公司后列出相同的房源，以方便购房者在最短时间内向房源所属中介公司咨询或购买意向房屋。
交易流程顺畅 方便安全
目前，二手房网上交易系统正在程序的设计中，整个交易系统完成后，所有的二手房交易都将在网上进行。委托中介公司交易的交易过程中，卖出环节是最为重要的。房主委托中介公司销售，中介方将房源信息公布在网络上，进入交易平台，同时，中介需要核实房源是否抵押过、是否被查封、产权归属是否清晰等，以保证即将进行的交易是合法交易。明确房源没有法律法规限制的状况下，中介方撮合买卖双方达成交易。交易协议达成后，买卖双方和中介公司在网上签订三方买卖合同，合同数据通过网络传递给房地产交易中心。
一位接受记者采访对交易系统有深入了解的购房者告诉记者，一方面，在网上签订的合同也更加规范，还可以避免合同中霸王条款对购房者权益的损害，另一方面，房屋交易的过程也可以方便快捷的完成。