城中
城中项目大多是一些小地块的超高层,稀缺的土地也让这些楼盘以见缝插针之势生长在城市的各个黄金地段。城中的楼盘价格不菲,7000元/平方米的楼盘较多,个别楼盘超10000元/平方米。
城西
今年的城西相比于城南略显寂寥,新政务办公区的落成、领馆区的新定址、地铁一号线的大兴土木、天府大道延线旅游生活经济走廊的形成……似乎一切能出彩头的事件都被城南全部占去。但在城西近期没出现重大利好的推波助澜反过来看正好滤去了不少人为哄抬的成份,让城西的房价更为真实。5500元/平方米的价格目前还能在城西二、三环之间买到新房。
城北
详细看看城北各大楼盘的房价,超过5000元/平方米真没几个,以前看城北脏乱差是的眼光,而现如今4000多元/平方米的房价让大家看城北的眼光变成了一种“温柔”,温柔的房价意味着日后生活的担子不必背那么重,在城北居住,在城南城西城东去消费,没必要为少走个几里路去多花那几十万。看上城北就是图它一个实在。
城南
中天盈在土地拍卖中把南延线端头的地块楼面地价拉到了7000多元/平方米,这还只是成本价的一部分;中海·兰庭、和黄·南城都汇等标杆楼盘对区域均价的提升作用也非常显著,一些4月份还只卖4000多元每平方米的楼盘,转眼到了7月已经涨到了6000多元/平方米。目前许多南延线上的楼盘均价已经超过了城东、城西、城北大部分三环周边的房源。
城东
作为成都楼市的后起之秀,城东的房源一直以性价比取胜。但今年建设路片区的异军突起,大大的缩小了城东领军楼盘与城南、城西的领头羊的价差。当香港信和以41亿元拿下城东迎辉路300余亩地块时,让大多数还没有清楚看到未来城东发展潜力的人为之一震。总体来说,城东目前拥有众多性价比不错的楼盘。
郊区
在各郊区,由于城南的发展,华阳的涨幅最高:新都因为北新干线的开通,带动了房价的上涨。其他地区,如龙泉和温江,价格平稳。
(以上信息为本报记者收集整理,如有出入以开发商现场信息为准)