截至6月底，专项检查发现164个楼盘有37个涉嫌违规，成都市房管局昨对3楼盘下达限期整改通知书
昨日，成都市房管局对前期已作执法检查的“白鸽岛尚”、“中铁瑞城·新界”等3个楼盘进行了复查。复查发现，这3个楼盘都存在公示信息与现场信息不相符等不规范行为，市房管局下达了限期整改通知书，并将在进一步调查后作出相应处理。今年5月起，市房管局对房地产市场启动为期半年的专项检查行动，截至6月底，在已检查的164个楼盘中，涉嫌违规的有37个，占22.6%。
这楼盘：违规收取预订款
在检查位于羊西线附近的白鸽岛尚楼盘时，检查人员发现，该楼盘存在网上公布信息与实际信息不符的情况。该楼盘也没在现场明示《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》。根据相关法规，未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》《城市商品房预售管理办法》的，将被处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
在位于簇锦街道高碑村的中铁瑞城·新界，检查人员发现，该楼盘同样涉嫌网上公布信息与实际信息不符的情况，网上信息显示新界所有取得预售许可证的房子都可销售，实际上所有房子已被预订。
同时，中铁瑞城·新界还涉嫌违规收取预订款性质费用。按照《商品房销售管理办法》的规定，不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
那楼盘：公示牌挂羊头卖狗肉
而检查人员来到位于牛沙北路的某楼盘销售部。销售部门口虽然按规定公示了销售价格等，但看不到《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》的现场明示。
执法人员询问后，现场销售人员才从屋里搬出两个公示牌，但执法人员发现，公示牌是挂羊头卖狗肉，法规名称是对的，内容却完全不一致。
执法人员又发现，该楼盘于6月15日取得预售许可证，6月30日才开盘销售。根据有关规定，楼盘取得预售许可证后必须在10日内开盘。“要求10日内开盘，就是不允许开发商捂盘惜售，不允许囤积房源。”执法人员解释。
执法人员还发现，该楼盘在网上公布的房源信息和现场价控表上的房价出入很大。该楼盘3栋1单元102号网上公布的总价比实际价格虚高了近60多万元。“信息不符，会让消费者误以为该楼盘的销售价格很高。”执法人员解释。
5月开始，市房管局启动房地产市场专项检查。据统计，在已检查的164个楼盘中，涉嫌违规的有37个，占22.6%。违规行为主要有：未取得《商品房预售许可证》出售商品房；未取得《商品房预售许可证》向买受人收取预订款性质费用；在与买受人订立商品房买卖合同之前，未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》；开发企业未以招投标方式选聘前期物管企业。据悉，对中心城区的专项检查预计7月中下旬基本结束，8月起将对郊区（市）县进行抽查。