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成都楼盘杀入自贡 成自贡财富人群的主流选择

2007-09-26 来源:天府早报 网友评论:0条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

自贡文化是咸的,浓郁的盐业文明铸就了自贡的繁荣;而成都文化是淡的,闲散而悠久的都市文明成就了成都的厚重。居住自贡,感受到的是自贡人精明的商业气息;而居住成都,则领略到更多的是自己的味道。这也是2006年近2000余自贡人选择在成都五城区置业的根本的文化渊源。

自贡距成都车程仅两小时

自贡位于四川盆地南部沱江支流的釜溪河畔,南接贵州,东临重庆,西接昆明,北靠成都,内宜、成渝高速公路和内昆铁路的贯通直接沟通城市连接。自贡地处川南中心,这一地区经济发达,中等城市林立,西距乐山150公里,西南距宜宾100公里,南距泸州130公里,北靠内江30公里。全市辖自流井、贡井、大安、沿滩和富顺,荣县四区两县,幅员面积达4373平方公里,市区面积816.5平方公里,全市总人口320万人,城区面积23.8平方公里,城区人口49.3万。

自贡市地处川南腹心,与内江、泸州、宜宾、乐山市直接通过高速或高等级公路连接,构成川南城市群。是四川省域优先发展的大城市和重要的二级中心城市,是长江上游经济带中联系成渝经济走廊和川南城市经济区的中继站。内宜高速公路纵贯境内,与成渝高速公路相连,赴最近的宜宾航空港只需40分钟,而从成渝高速抵达成都也仅仅两小时的车程。

自贡实力企业预迁成都

此次自贡房展会之所以能够吸引《天府楼市》的眼球,除了自贡强大的消费潜力以外,还在于自贡三大支柱型企业将向成都强势扩张。据《今日晚报》第一楼市主任易昱霞介绍,自贡三大支柱型企业东方锅炉(集团)股份有限公司、四川长征机床集团有限公司、自贡硬质合金有限责任公司都即将搬迁重要部门逾千名职工将在今年内陆续迁往成都高新西区与龙泉,这将为成都东、西部两大片区的房地产项目注入新的购买活力,带来超过3亿元的房地产销售总额。《天府楼市》将重点组织成都高新西区与龙泉两个片区开发商南下自贡,参加此次活动的开发商将先入为主,分食这块诱人的蛋糕。

东方锅炉(集团)股份有限公司,隶属于中国三大动力集团、国有重要骨干企业集团之一的──中国东方电气集团公司。四川省最大规模、最大效益、最大市场占有率的大型电站锅炉及压力容器生产和出口基地,公司已占据国内大型电站锅炉产品市场的1/3。“东方牌”产品已广泛分布在我国27个省、市、自治区,并出口到巴基斯坦、印度、秘鲁等十余个国家。东方电气集团总部现迁至成都市高新开发区,设计处、经销处、环保公司、锅炉研究室、凯瑞特脱硫脱硝公司、预热器分公司总共约400人左右将分批搬至成都,现已搬迁100余人。通过东方电气集团负责人前期考察后表示,主要目标楼盘有:中海国际、白鸽岛尚、碧水湾、双龙湾、凯丽豪景、名城左岸等。

四川长征机床集团有限公司,于1995年公司股票“川长征”在深圳上市,2006年更注册为四川长征机床集团有限公司。公司现为国家机电工业重点骨干企业、进出口自营企业、省科技先导型企业。公司现有职工1433人,在全国各主要大、中城市建立了营销网络,成立了北方地区、华东地区、华南地区和西南地区四大销售总公司。该集团已在龙泉成立了分公司,员工也即将大幅度迁入。

自贡硬质合金有限责任公司是中国西部地区唯一的大型钨品生产企业,也是世界级大型硬质合金和钨钼制品生产企业。公司经济总量和技术实力位居国内同行业第二,出口创汇跃居国内同行业第一,生产总量已位居世界前五名,正向产权多元化、经营国际化、管理科学化的世界一流大型企业集团迈进。为加速公司发展速度,该公司现已在成都建立公司,并选址龙泉,员工安家问题迫在眉睫。

以盐为媒的经济走廊

自贡以盛产井盐而闻名,素有“盐都”之称。自贡地区的井盐生产发端于东汉,闻名于唐宋,鼎盛于清末民初。自贡的发展之路,是盐业的演变之路,也是自贡盐商的腾飞之路。在城市形成和发展的过程中,自贡走过了因盐设镇、因盐设县到因盐设市的道路。因此,自贡也因为盐与成都结下了不解之缘,自贡产盐,而要将盐变成钱就必须要销往成都或云南,而成都又因其繁华的商业而成为自贡盐商的终极选择。就这样,自贡与成都便形成了一条由井盐铺设出了商业通路。

今天的自贡人在成都经商的人数众多,而一旦经商成功便都纷纷将家安成都。几乎所有的成都人的耳朵都非常熟悉“自贡”两字的特别发音。特别是荷花池、五块石等商业市场,这两个字出现的几率更为频繁。据荷花池商会的相关人员介绍,自贡人在荷花池的商家占据了相当大的比例,有许多商家在荷花池拥有几个铺面,有的也因为做生意而在成都安了家。自贡商人很精明也很团结,他们往往合伙做生意,住房也大多挨在一起。现在荷花池商会也在自贡设立了分部,自贡现在也有个荷花池,其商业繁荣程度不压于成都,两地的经济往来也因此更为频繁。

自贡购房者对品质要求高

自贡房地产发展十分迅速。特别是进入新世纪以来近五年房地产开发市场发展迅速,每年都在快速增长。自贡市区房价已从2002年的700元/平方米左右一路攀升,至目前1800-2000元/平方米,而汇东与汇西两大热点区域,房价已经超过3000元/平方米,这已经接近目前成都某些郊区的房价水平。

据自贡《今日晚报》报道,自贡购房者普遍反映,自贡房价在不断上浮,但居住品质却没有大幅度提高。凡是来过成都看房的自贡人都认为,虽然自贡房地产项目已经具备一定项目策划意识,但总体水平相比成都较为落后。有些楼盘的建筑手法仍采用的是混砖结构、户型设计也缺乏前瞻性和舒适性,绿化率就是一点点粗糙的草皮,绿化景观就是种植几棵大树,从建筑外立面到小区的外部环境都毫无品质感。除此以外,项目同质化现象严重,个性化项目缺失,住宅产品设计缺乏创新等问题也是自贡住宅项目缺乏品质感的重要原因。

追求居住品质是富裕的自贡人的必然选择。自贡人在成都置业,不仅在户型、价格、区位等方面有巨大的选择空间,而且可以选择具有古典韵味、现代艺术、欧式情调的建筑风格楼盘,还可以选择具有酒店式服务、叫醒服务等个性化物业管理楼盘,甚至选择豪华精装房,带几件衣服便可轻松入住……这就是品质。居住成都,一切都显得自然而自在,显得随心所欲。

自贡因盐而富,因恐龙而闻名。回顾五一自贡购房团,不得不感叹自贡人“买下成都”的那份勇气和自豪,更感叹于自贡人雄厚经济实力带来的那份自信与张杨。对于自贡,成都就如强大的磁场,吸引着自贡主流人群的心灵与眼光。两地地理距离与文化距离以及房价距离都是自贡人选择居住成都最好的理由,何况有近千重企职工入住成都,他们的朋友与亲人也会因他们的进驻而纷至沓来。

 

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