出乎很多人的预料，房地产市场风云突变。于是，各路媒体七嘴八舌，各方数据一片混战，各种机构表情复杂，各路人马神态各异。在纷纷登场的方方面面人士中，地产大腕儿的一颦一笑颇为引人关注，也颇有玄机。
12月9日，在“2007（第六届）中国企业领袖年会”上，大腕儿开发商冯仑先生一语惊人：“据不完全统计，90%的年轻女性没有房子是不嫁的”，并继而由此推断出“未婚女青年推高房价”，同时开出“政府应该强制规定35岁后才能买房”的偏方。冯仑先生本来是要表达市场需求造成了房价高涨的合理性，但用如此不堪一击的“未婚女青年推高房价”的论断，当然会引来尖锐的奚落和嘲讽。冯仑先生更不应该的是开出了“政府应该强制规定35岁后才能买房”这一明显违背市场经济的偏方，自然也就招致了大力鞭挞。
冯仑先生多少有一些的语无伦次，恰恰表明了一些开发商在风云突变面前的惊慌失措。丧失了有房地产精神领袖地位的大腕儿们本该具有的临危不乱的气度。这也从另一个方面证实此次调控政策打到了开发商的痛处。
另一位大腕儿的表现则不仅是惊慌失措，甚至是恼羞成怒了。12月14日，任志强先生在博客上发表了《一股寒流》的博文，文章直接祭起了“计划经济”的帽子，只是这帽子并不是要戴在开出了明显违背市场经济偏方的冯仑先生头上，而是扣向了有关部门。面对刚刚出台的调控手段，任先生的评价是“十七大刚刚提出了深化改革与坚持市场经济道路之后，一个很短的时间就冒出了一系列行政措施出台的政策，突显出重回计划经济老路的苗头”。
其实，任志强先生以往的抗声直言赢得了包括本人在内的不少人士的尊敬，《一股寒流》前一天的文章《住房是个长期政策》也有颇多可圈点之处。但这篇《一股寒流》却丧失了“房地产理论家”的冷静。
先让我们看看10月21日十七大闭幕之后冒出了哪些政策：先是央行下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，确定第二套房贷款以家庭为单位。接着国家发改委和商务部联合颁布了《外商投资产业指导目录（2007年修订）》版，对外资进入房地产市场有了更多的限制。11月14日，财政部正式公布《廉租住房保障资金管理办法》，紧接着7部门联合发布《经济适用住房管理办法》。12月5日，中央经济工作会议为防止经济转向过热和明显通胀，确定实行稳健的财政政策的同时，实行“从紧的货币政策”。12月8日，央行宣布：从2007年12月25日起，存款准备金利率进行今年的第10次调整，再次上调1个百分点。12月10日，由国务院发起的、由各个相关部委共同组建的联合调查小组将赴全国各城市进行专项调查。12月14日，任志强先生在博客上发表《一股寒流》的博文。
关于这一系列出台的政策都已有了详细解读，这里不再细说。但谁都知道，这一系列政策都是为了防范金融风险，保障国家和大众的利益做出的，是为了更好的落实科学发展观与和谐社会，不知道任先生从哪一条读出了“突显出重回计划经济老路的苗头”？事实上，任何国家的政府当国内出现经济过热的风险时都会出手干预，不管是韩国、新加坡还是美国。在实行市场经济最为彻底的美国，2005年，面临可能的过热，政府要求各类金融机构重新审视高风险业务和信贷政策，支持房地产商的部分州政府也成为了监管部门的指责对象。难道这种做法也是“突显出重回计划经济老路的苗头”？
在该篇博文中，任志强先生还厉声质问“利率提高了、贷款紧缩了、利润率下降了、开发商的生产量也会下降，那么消费者的购房能力会提高吗？房价会让消费者满意
吗？居民的生活质量会提高吗？消费会在这种情况下大大提高比重吗？又有谁敢在房价下跌时改善住房呢？”至此，任先生的思路已经完全乱了。如果说“利率提高了、贷款紧缩了”导致房价更理性了，依然不会让消费者满意的话，难道一路飞奔的房价才会让消费者满意吗？至于“又有谁敢在房价下跌时改善住房呢？”更是岂有此理，买涨不买跌只能说明消费者在一路飞奔的房价前的恐慌心理，而绝非消费能力的真实表达。不在房价下跌时改善住房，等房价飞涨时挤进去买房，造就的不就是房奴吗？除了极少数的炫富者和炒房人，又有哪位有真正住房需求的人不愿意房价越低越好呢？