7月20日(本周五),成都市国土资源局土地交易中心将用一整天的时间拍卖10宗土地。业内人士认为,其背后是政府释放出的整体房地产市场从源头到产品全线供应充足,房地产市场明年仍然后劲十足的强烈信号。
整场拍卖会将分为上下半场,上午6宗、下午4宗,是成都土地实行招拍挂以来单日释放土地最多的一天,而大多数地块均为50亩以下的小型地块。有人认为,由于近几个月来,每次土地拍卖会均呈现竞争激烈的态势,在市场需求强大的今天,让更多的开发企业获得土地进行开发,无疑是维系市场健康发展的重要手段,因此面积不大的宗地降低了开发门槛,让市场出现更多的可能。
专业人士认为,10块地中,位于成华区迎晖路以北的366.5391亩地块、外双楠鹭岛国际社区旁15.3021亩地块以及位于南部新区仁和片区的173.6242亩、106.4317亩地块均具有十分重要的市场指向意义。迎晖路地块是最近成华区向市场重点推介的地块,是继东二环建设路板块后又将兴起的一处大型居住区域;外双楠地块虽不大,但由于地处住宅开发的黄金地段,对城西市场的土地价值具有重要意义;而仁和片区地块周围近来土地竞争格外激烈,中海等巨头纷纷不惜以高价取得土地,显示了对新城南的发展信心。
据悉,本周五除了这10宗市区土地外,温江、蒲江也分别有土地进行拍卖,这一天,将极有可能打破成都土地市场单日成交的纪录。