在今天什么事都可能发生的社会里，连人们对李宇春、于丹等的审美观念都有了重大突破，天在变，地在变，而唯独不变的是房价依然保持高昂的姿态。一年来，一切都围绕着房价展开一轮又一轮的争论，而一切的一切又都以百姓的安居乐业为根本。从年初到岁末，我都在不断的积累着每个时段人们热议的焦点，从中择取十个最热门的关键词，供大家回顾一下一年来我们的楼市都经历了哪些事。
一、拐点
从年初甚至去年开始，人们都在讨论08年会否成为楼市的“拐点”，因而人们都把希望寄托在了07年。07年是政策年，是关键的一年，是决战的一年。也因此“拐点”一词成了07年最热门的关键词，而且始终贯穿全年。
之所以“拐点”成为热门关键词，不仅在于老百姓对楼市理性回归的期待，更在于未来楼市变幻莫测，若隐若现的“拐点”备受争议。人们对于“拐点”的争论始终没有停过，然而年底随着广州楼市1/3的楼盘开始降价，深圳大开发商开始低价倾销新盘，上海楼市近期销量骤降，北京15000元以上的项目也开始陷入滞销，把楼市拐点的争论推向了全新的高潮。
我不敢说这就表明楼市拐点的到来，但这种变化是近两年来从未有过的，至少打破了某些人房价只升不跌的神话。据搜房网进行的一项“2007年楼市拐点会否出现？”的网络调查显示：59.23%的被调查者认为拐点会出现。这也是从没有过的，我相信，只要老百姓、购房者越来越理性，楼市才会迈出真正理性的重要一步。
二、住房保障
房价也好，拐点也罢，实际上都不重要。因为即使拐点出现了，房价降了，正如我们中国人口基数大一样，出生率再低也难以摆脱人口总数的增长。所以到时候人们买不起房还是个难题。因此，事实上老百姓最关心的是“有所居”和“安居乐业”。
没有人们买不起房，也没有住房保障措施的出现。正因为高房价让大家望房兴叹，人们才会把希望寄托在政府的“住房保障”上。
从经济适用房到廉租房，再到两限房，政府都做出了巨大的努力，然而总被地方演绎的变了味。去年对“取消房屋预售制度”、“增加普通住房供应量”、“加快建立廉租房制”、“调整房补标准”等热点话题进行探讨，今年关于住房保障的热度丝毫不减，特别是两会期间，住房保障及相关问题成为各界关注焦点。而后住房保障问题的关注度还在不断提升，很多人都期望相关政策和具体措施尽快出台。
现在摆在政府面前的有两个问题，一是廉租房的建设在某种程度上似乎需要更加迫切些；而与此同时，由于限价房所用地块的地理位置比其他两种房屋产品更接近实用需求，相对舒适度较高，因而更受到中等收入人群的欢迎，这些消费者可能更关心住房保障体系中限价商品房的落实情况。
三、地王
在百度中搜索“地王”关键词，可以搜索到3,440,000个网页，可见人们对“地王”的关注度。在土地资源稀缺的背景下，开发商一次又一次上演土地争夺战。在“僧多粥少”的情况下，价高者得的拍卖方式造成了众多地王的诞生。
重庆地王的诞生，南京地王的诞生，上海地王的诞生，杭州地王的诞生以及广州地王的诞生，一个共同的特点是地王的轰动效应直接刺激了区域房价上涨，进一步推动了各大城市房价的连续上扬。因此不少开发商都认为楼价的上涨空间仍然很大，只要手中有地，就有利润可赚。
地王的频现促使房价疯涨，土地“招拍挂”遭到质疑，因而“地王”成为最激烈的话题。
四、加息
2007年是进入加息通道之后，央行加息最为密集的一年：3月18日、5月19日、7月21日、8月22日、9月14日，央行先后5次上调存贷款利率，同时年内10次上调存款准备金率，现行14.5%的准备金率已经创历史新高。
如此频繁的加息，足见政府对稳定房价的决心和力度。可是对于“老房贷”们马上就要承担起一次性消化5次加息所增加的负担来，实属有些惨不忍想。因而许多房贷族们看起来有些慌乱，为了避开高还款率，也是病急乱投医，不过总是有不少专家能给出一些合理的建议，热闹程度可见一斑。
五、物权法
3月16日，全国人民代表大会第五次会议表决通过了《中华人民共和国物权法》，物权法明确规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”；对于不少农民提出土地承包期届满后该怎么办的问题，物权法规定，土地承包期届满可继续承包，赋予了农民长期而有保障的土地使用权；此外，物权法还回答了征地拆迁如何补偿，小区车位、车库如何确定归属等公众关心的问题。
这时老百姓拥有产权后，一些不可解决的矛盾终于有了法律上的权益保障。