当前稍感寒冷的成都楼市，一股“分销”热流悄然涌进了二手房中介市场。日前记者调查获悉，富房不动产、21世纪成都区域分部、顺驰等各大中介公司相继接到了很多开发商抛出的分销“绣球”。业界专家认为，这是近期楼市交易量萎靡，部分开发商为应对楼市寒冷、加快楼盘销售节奏而广泛采取的对策之一。
日前记者从成都富房不动产获悉，近日该公司正式与城西某楼盘开发商签订了一份战略合作协议，并一次性代理了该盘1000 多套新房的销售业务。据了解，进入10月份以来，开发商主动上门与该公司商议楼盘分销或尾盘代理业务的楼盘项目已不下几十家。富房不动产有关负责人表示，去年底至今年初，富房不动产曾经成功代理了五六个楼盘的分销或全程代理业务。
楼盘通过二手房中介展开分销，这股热流同时在21世纪成都区域分部、顺驰、金丰易居等部分知名中介公司涌动。21世纪成都区域分部市场部经理舒宁称，今年国庆过后该公司几乎每天都接到开发商抛过来的“绣球”，其形式上有楼盘分销、尾盘代售及全程代理，公司也曾多次与相关项目负责人洽谈，但考虑到利润比较微薄、一些项目分销风险较大以及历史遗留问题等，公司真正接单的量比较少。尽管如此，近期以来登门寻求借助品牌中介展开销售攻略的开发商依然络绎不绝。与此同时，成都顺驰、成都玛雅等品牌中介公司也相继涉足到新盘分销及尾盘代售业务之中。借助品牌中介机构遍布各个区域的连锁门店及有效的网络资源，去年下半年时分销及尾盘代售曾在中介市场热闹了一段时间，此后因为楼市的火热、楼盘的畅销而销声匿迹了大半年之久。
业界专家分析，当前“楼盘分销”重出江湖，一个主要因素是新政“组合拳”下楼市出现的一股寒流放慢了各大楼盘销售的节奏，出现了相当数量的尾盘房源。在楼市消化量锐减的情况下，如何通过代理模式的改进令自己的楼盘或房源快速消化掉，成为各大开发商、代理商和中介商都在思考的问题。二手房中介代理一手房可为开发商节省下销售所需的大笔费用，其次是二手房中介可凭借遍布市区的门店和网络资源更快地完成销售目标，从而保证开发商资金的良性循环。