亚奥商圈，从当年亚运村的建设开始发展起来，逐渐形成了比较成熟的居住氛围，高档住宅林立。区域内商业多为住宅底商和社区型商业，且得益于居住人群的高消费能力，中高档餐饮发展迅速。但是，长期以来，亚奥板块商业没能形成有代表性的区域购物中心，购物、娱乐及休闲一体的综合性商业设施更是极度匮乏。
区域现有商业各成一体，在业态控制及档次分层上明显不足，多针对周边居住人群，欠缺科学的整体规划。北四环中路的华堂，缺乏特色，且与周边的餐饮业没能形成很好的互动。近年投入使用的北辰购物中心，漂亮广场等也均表现平平。奥北的家和上品折扣，虽然周末客流量较大，但商品层次不足，且餐饮及娱乐配套极度匮乏。值得关注的是，一路之隔在建的金泉广场项目，体量较大，将在08年奥运会之前投入使用。如何在整体业态上进行比较科学的规划设计并突出特色，是项目后期运作成败的关键，而招商工作也是一大难点。
2008年奥运会正在临近，需要亚奥商圈提供更好的商业环境，也将为区域带来前所未有的机遇，如何扎住商机是值得每个商家考虑的问题。
另外，奥运会还将为区域带来大量的旅游资源，加上国际商务活动越加频繁，区域对酒店业的需求明显增加，这也使得酒店业投资看好。特别是一些国外投资者和机构，不仅有酒店业的投资习惯和优秀的管理经验，更是一致看好亚奥商圈，高档次酒店及特色型酒店是投资热点。区域现有酒店明显在数量上和档次分层上还有不足。