根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的规定，报经新津县人民政府批准，新津县国土资源局决定对以下国有土地使用权进行拍卖出让。现将拍卖有关事宜公告如下：

　　一、拍卖宗地位置、面积、规划条件及相关要求

　　二、本次拍卖活动定于2007年11月16日上午10 时，在新津县国土资源局5楼进行。

　　三、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加拍卖竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

　　四、拍卖地块以现状为准。面积以最终勘察放线面积为准。

　　五、凡有意参加竞买者请于10月26日至11月14日到新津县国土资源局报名索取有关拍卖文件。

　　六、地块规划的详细情况见新津县规划局拍卖地块规划设计条件通知书。

　　七、申请人须提交以下资料：竞买申请书、营业执照副本、法人代表身份证明、法人代表人身份证复印件、委托授权书、委托代理人身份证复印件（个人参加竞买只提交身份证复印件）。

　　联系单位：新津县国土资源局地产交易所

　　联系电话：(028)82525218 13882115871（肖先生）13032846859

　　联系人：肖川湘、沈昭

　　本次拍卖活动定于2007年11月30日上午10 时，在新津县国土资源局5楼进行。

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加拍卖竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

　　拍卖地块以现状为准。面积以最终勘察放线面积为准。

　　申请参加多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。

　　凡有意参加竞买者请于11月9日至11月28日到新津县国土资源局报名索取有关拍卖文件。

　　地块规划的详细情况见新津县规划局拍卖地块规划设计条件通知书。

　　申请人须提交以下资料：竞买申请书、营业执照副本、法人代表身份证明、法人代表身份证复印件、委托授权书、委托代理人身份证复印件（个人参加竞买只提交身份证复印件）。

　　联系单位：新津县国土资源局地产交易所

　　联系电话：(028)82525218 13882115871（肖先生） 13032846859

　　联系人：肖川湘、沈昭

　　新津县花源镇166.68拍卖 龙湖置信金科高度关注

　　如果试图在大成都范围内寻找一个高端居住群落,我们首先会想到城南,进一步聚焦,我们将把目标锁定在牧马山片区。

　　坡地、森林、草地、高尔夫,这里具备一切开发高端住宅的基础;维也纳森林别墅、牧马山
·易城、中航·云岭、半山卫城、萨尔茨堡……一系列的高品项目已经勾勒出了这个区域高端的轮廓;森宇、中航、置信、龙湖……品牌开发商的不断涌入加速了牧马山片区高端形象的确立。这里拥有酝酿品牌的土壤,也有实现高端开发梦想的机会,每一次土地的推出总是引人注目。

　　高端的氛围在蔓延,如今已经触及牧马山片区的腹地核心新津县花源镇,全新的高端定位片区露出冰山一角,势必掀起新一轮的高端开发热潮。

　　11月16日,新津·花源镇166.68亩土地行将拍卖,谁将续写属于牧马山的高尚生活?我们拭目
以待……

　　高尚生活的样本区域

　　坐拥城南贵地,独享城市罕有的低密度居住体验,沐浴在杨柳河畔的清新空气中,到
高尔夫球场舒展身心……这就是牧马山片区的典型生活,也是高端购房人群向往的居住区域。

　　牧马山的高品源于政府的高瞻远瞩,新津县按照“全域成都”的理念和“三个集中”的原则,邀请了王志纲工作室进行了新津区域经济社会发展战略策划,并邀请香港中营都市与建筑设计中心进行了新津概念规划和城市设计。目前,还正在邀请中科院地理科学与资源研究所区域与城市规划设计研究中心编制“全域成都”理念的新津区域规划,邀请荷兰MVRDV公司进行“水城新津”新城规划,邀请上海大地奇创景观设计有限公司进行文化旅游产业发展策划规划。

　　牧马山的高端又得益于品牌开发商的默契定位,从维也纳森林别墅到置信牧山丽景,牧马山低密度高端产品的传统始终得以延续。如今花源镇土地的推出,是一次升华的机会, 在已经成熟的高端区域做开发,将开启牧马山高尚生活的新篇章。

　　田园生活无缝对接繁华都市

　　离尘不离城,这是一种境界,也是真正高尚生活应有的气质。目前花源镇的交通条件无疑为有意拿地的开发商带来了太多惊喜。花源镇距成都市区20公里,距双流国际机场10公里,境内有川藏路、大件路两条快速通道直通市中心。日前,成新大件路上的白家收费站和花桥收费站同时拆除,大件路将被改建为双向六车道景观大道。配合大件路改建工程的建设,花源镇先后实施道路交通项目13个,白云大道、东华大道、兴源路、正源路、赵支渠路、电力小区路等城市主要道路建设全部完成;投资200万的白云大桥,投资300万的花源车站已投入使用……三纵四横的交通网络已经形成,如果用数字来衡量,未来从花源镇到达成都市区的时间仅为15分钟。

　　人文气质的全新发现

　　花源镇先后投资6200万元,实施市政配套设施项目11个,城镇配套设施更趋完善。除此之外,花源镇先后实施了新老城区风貌改造、农村垃圾处理体系、新居工程等14个项目。无论是规划还是交通以及配套,花源镇都在升级牧马山片区的形象。因为政府的巨大投入,牧马山片区的高端形象不再局限于视觉冲击,不再是杨柳河与众多的品质楼盘能够概括的。如今,成都职业技术学院国际旅游学院已动工,北京大学附属中学即将落成,更多的教育项目正在建设中,花源教育文化产业的崛起无疑是为该片区注入了新生力量,高端的人文氛围在这里形成,这是牧马山高尚生活的点睛之笔.

　　高密城市下的低密度诱惑

　　牧马山的高端毋庸置疑, 花源镇升级的高尚生活也指日可待,真正值得关注的是牧马山片区的开发潜力。如今成都主城区的高密发展思路已经施行,5.0以上的容积率使得高层住宅成为了主城区开发的唯一选择,而此次推出的花源镇地块,容积率仅为1.0,浅丘地形实属打造高端的上乘地块。这正好契合了这座城市的属性,成都历来就有低密度居住的传统,很多品牌开发商也有着低密度开发的情结,牧马山片区成为了实现低密度高端住宅开发的唯一区域,而且随着土地资源的日趋减少,入驻花源镇似乎成为了把握低密度的最后机会。龙湖与置信已经率先在花源镇展开自己的成都布局,中鹏、泰来不期而至,品牌开发商的眼光不仅得到了主流开发商的认同,也成为了后续企业入驻的信心保障。

　　据了解,此次166.68亩土地已经吸引了包括龙湖、金科、置信在内的多家开发商关注,这又是一次难以抵御的低密度地块诱惑。

　　条件优越前景光明

　　成都作为全国统

　　筹城乡综合配套改革试验区,为花源镇带来了发展机会。新津县将花源镇发展定位确定为大都市南部的组成部分,重点发展“居住、旅游、休闲和教育文化产业”,为花源镇加快城乡统筹提供了更加有利的战略保障。过去的开发已经为牧马山片区的再次飞跃做了良好铺垫,如今政府的大力扶持为牧马山片区的升华创造了更多的条件,据了解,此次166.68亩地在竞得之后,还将同时获得相同体量的绿化、公建配套用地,这也为开发商提供了最大的实惠。与此同时,花源镇后续土地供应将在千亩以上,后发的规模优势将成为 成都高尚生活板块的制高点。

　　天时、地利、人和,此次花源镇166.68亩土地是切入高尚生活区域的最好机会。

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