据记者调查，临近年底的11、12两月，成都开盘亮相的楼盘达到60多个，有明显的放量趋势。从区域分布看，城西有新盘22个位居榜首，且大多集中在三环路内外沿线，成为年底的热点区域；城南有18个新盘即将亮相，与前几个月相比放量非常明显，多集中三环路外；城东新盘楼盘则有14个，相比上半年有所减少；城北新盘相比其他区域虽然处于末位，但仍有9个；城中心新盘仅有3个。从价格看，城中的高端电梯物业如萧邦、弘邦·领邸、都会风尚等，每平方米价格已经接近万元，这也预示着在宝贵的市中心，今后要买到宜居的住宅已相当费力；城西新盘均价在6500-7000元/平方米左右；城南三环路外的价格有明显的上升趋势，目前均价在4500-5000元/平方米左右；城东价格上涨较明显，目前三环外的均价已经在5000元/平方米左右。从产品形态上看，年底亮相的新盘90%以上为高层电梯，大多集中在城区三环附近，而多层与小高层产品供应很少，大多集中在双流、新都等郊区。三环外区域是年底新盘的聚集地，而品质大盘，如恩威玲珑南域、金科·一城、河畔新世界、恒大绿洲等项目，将成为购房者首选。