2005年8月，燕某从开发商手中购买了一套商品房，随后经过中介介绍，燕某于2006年12月将该房卖给张某，并签订了《房屋销售合同》。之后，据称是发现房价还能上升后，燕某开始反悔，自己找起了《房屋销售合同》的漏洞，还将买房者张某告上法庭，要求返还房屋并赔偿4万元损失。近日，锦江法院对此案进行审理，一审判决驳回原告的诉讼请求。
2005年8月25日，原告燕某以向银行抵押贷款的方式，按揭购买了一套商品房，购买后不久燕某便将该房出售给被告人张某，双方签订了《房屋销售合同》。不料，燕某认为，由于当时转让的该套商品房已经抵押给银行，在销售前却并没有将情况告诉银行，所以依据法律法规的规定，该合同属于无效合同，应予以解除。为此，燕某一纸诉状将张某告上法庭，请求判决解除双方的《房屋销售合同》，并判令被告人张某返还自己房屋，同时赔偿自己损失4万元。
法院经过审理认为，原告与被告签订的《房屋购销合同》，是双方真实意思的表示。同时，原告要求被告返还房屋并向其赔偿损失的诉讼请求，没有法律依据。最后法院作出一审判决，驳回了原告的诉讼请求。