昨日,记者接到重庆一家地产公司营销总监报料,称成都置信已经在重庆正式亮相,成都置信进军重庆已成定局。随后,记者从重庆几家主流媒体了解到,就在今天,成都置信在重庆当地几家主流媒体打出招聘广告,为重庆新项目招兵买马。
从今年6月份开始,成都房产的领军企业成都置信进入重庆打造超级万亩大盘的消息就在坊间流传,而今天,这一消息终于得到证实。据悉,成都置信已经和重庆渝北区签订合作协议,协议内容共有两大项目,一个为统筹城乡示范产业新区项目,一个为空港新城西南总部基地项目。从重庆媒体了解到,置信重庆项目将倾力打造总部基地、国际性主题乐园、农业产业新区、商业住宅地产等大型综合项目,用地总规模超过万亩。
置信入渝:合作协议已经签订
随后,记者在重庆市渝北区人民政府官方网站上获悉,10月26日,重庆市渝北区已经与成都置信集团正式签订“渝北区统筹城乡示范产业新区项目”和“空港新城西南总部基地项目”合作协议。据悉,重庆市副市长童小平和市级相关部门、北部新区、经开区、区委区政府等单位领导出席签约仪式。根据协议,成都置信集团将分5年投入巨资集中打造两大项目,该政务信息对此次成都置信与渝北区的合作评价是:这对统筹城乡机制的探索、空港新城的快速启动、推进成渝经济区建设和现代服务业持续快速发展将产生重大影响。
在该网站上记者还看到,2007年6月9~11日,成都置信集团董事长杨毫一行曾到渝北区考察复合房地产,区长黄玉林等一行参加接待。可见,成都置信与渝北区的合作进展十分顺利,仅用4个多月的时间就敲定合作,并且签订了合作协议。
经采访成都置信相关人员,关于重庆项目,目前他们能透露的也只能是当地政府公布的信息,现在重庆新项目正在积极筹备中,启动时将举行新闻发布会,目前还来不及发布重庆项目的具体内容。但据重庆媒体透露,项目计划是一个万亩的新城,并且将成都置信在成都国色天乡、青羊工业等项目的成功经验引入到新城规划中去,并且可能有新的开发模式出现,以更好地体现统筹城乡和各种产业的导入。
成都置信:地产多元化扩张
作为成都本土房地产开发商的一面旗帜,成都置信正在摆脱开发商的单一盈利模式,逐渐形成了商住地产、工业园区、文化旅游、汽车贸易等4大产业板块。置信集团董事长杨毫虽然表示,成都置信的核心不会离开房地产,但最近的动作表明,成都置信在工业园区、主题乐园为主的文化旅游方面逐渐形成了自己独到的经营模式,甚至把这种模式复制到其他城市。
从青羊工业总部基地、中国西部鞋都到置信·国色天乡,成都置信已经在住宅开发之外精耕细作了几年,并且积极参与城市化进程,在统筹城乡和园区规划建设中,成都置信积攒了十分成功的经验。以国色天乡为例,项目一开始就与温江的城乡统筹、可持续发展相结合起来。经过两年多的建设,国色天乡主题乐园不但带动了温江北部新城的发展,形成了以主题乐园为主的文化旅游产业,而且通过国色天乡,项目的建设促进了新农村建设,带来的大量就业机会使当地农民很快完成了身份转变。据统计,在国色天乡乐园内部的1230余工作人员中,温江当地人就有800多人,而万春本地人有500余人。今年夏天,国色天乡门庭若市,周末每天接待2~3万人次,就连平时每天也有上万人次,开园7个月时间不到,游客达到了400万人次。
业内人士认为,成都置信在牢牢控制成都的地产主业外,在地产链条上积极探索产业经济运营模式,做产业化经济,走产品的市场差异化路线,抓住了先机,是一种企业长远发展的卓越之见。但这种模式却不是一般开发企业可以做到的,它对企业的软硬实力的要求都很高。置信最近又丰富了这种产业模式,有工业园区,有总部基地经济,有主题乐园,有农业示范产业新区,通过这些模式企业也可以有效规避对房地产住宅单一开发的风险。