◎背景：
近几年，成都楼市发展可谓全面开花。然而，在城西的羊西、光华、金沙、交大等板块开发热得发烫的同时，有一个版块却一度被低估了。
在成都楼市持续旺盛的近两年，茶店子板块的沉寂和开发商的集体失声，着实令人费解。"茶店子的楼市还会有一次大的发展吗？""这个曾经盛极一时的纯居片区为什么会长时间缺少适宜居家的品质楼盘呢？"很多关注茶店子的读者致电栏目组，询问过类似的问题。
事实上，尽管茶店子版块的确有过一段时间的沉寂，但从2005年开始，菲律宾顶峰、香港爱美高、中环房产、重庆华宇等为代表的品牌开发商已相继进驻到这个区域，着手房地产开发。05年菲律宾顶峰集团以6.3亿拿下营门口191亩地，拉开了品牌开发商入驻茶店子的序幕。随着茶店子近年来的发展，今年6月，在一次行业论坛上，它已经和国宾、华侨城一道，被众多专家誉为"城西北金三角"，将来必定大有可为。
就在在栏目组对茶店子的走访中，西西里的出现，让我们着实惊喜。
茶店子，一直很宜居
说起对于茶店子的记忆，老成都们可以围坐一圈，兴致盎然地细数一个下午。
茶店子在成都县志上得名已有120多年。近10多年，成都开始了城市向外扩张的进程，城西的茶店子与城东的莲花小区、城南的玉林，以及城北的泰来小区一道，成为了这个城市最早的人口集中居住区域。正是在这里，无数成都家庭上演了各自人生的浮沉与悲喜。时光荏苒，曾几何时的茶店子成为了成都纯居的象征之一，而关于这里的龙门阵，真是摆也摆不完。
要说茶店子适合居住，那我们不得不把这里周边的情况一一罗列一番……
在茶店子以东是休闲娱乐一条龙的花牌坊街，越过这条街，市中心就在脚下；往西一步，是发展飞速的高新国际西区，再往西迈进，青城山幽静，都江堰悠远，长久以来已成了成都人休闲旅游、拜水问道的首选景点。而南进一步的羊西线则一如既往地书写着成都休闲生活的辉煌，琳琅满目的餐饮娱乐老招牌连接着无数成都人的记忆；北面生财聚气的金府路，汽车、灯具、有色金属等众多专业市场的繁荣在今天仍然延续着成都财富的神话……从居家环境看，这里的空气质量历年来居城区首位，各种花卉市场遍布，欧尚大卖场、一品天下等大型居住配套陆续登场，十分利于居家生活。
这就是茶店子--离舒适生活很近，离繁荣街市很近，离怡人风景很近，离财富中心很近；而它本身，却仿佛不染任何喧嚣与浮华，纯纯的，静静的。
而近日有关消息称，金牛区将重点发展体育休闲产业和餐饮服务业，大力建设茶店子区域等城市副中心。所以，如今的茶店子完全可以继续谱写纯居生活的美好传奇，而这绝不是一个遥不可及的梦想。
西西里，就是茶店子幸福纯居的名片！
家在公园旁，生活很安逸
栏目组采访西西里，正巧赶上一个有阳光午后，接近茶店子西口，几头"金牛"被照射的熠熠生辉，背后则是一片苍翠欲滴，这就是有"西蜀文化园"之称的金牛公园了。几个孩童在园内追逐嬉戏，几位白发老者微笑着闲话家常，谈论哪家的孙子长的高--好一出美满的生活画面！
在采访中我们了解到，西西里总占地近40亩，除金牛公园外，离项目300米处还有一个76亩的市政规划公园，而二期门口更是临靠一个规划中的70余亩市政公园，称这里为公园里的家一点也不为过。在上风上水的城西，还能享受两大公园的绿色滋润，不但奢侈，更证明了这里的空气质量是很有保障的！
而西西里33层的建筑高度，在整个茶店子板块可谓稀缺，很具有地标风范，对于将来住进这里的住户们来说，登高望远的感觉简直是家常便饭，而在浮云褪去、天高气爽的日子里，还能隐约看到青城山俊秀的轮廓呢。
这里的景观绿化也很值得一说。在社区临街的一带，特别打造了三米坡地的绿化带，隔热又隔噪；园林和水景的设计很注重品位和细节，在亭廊、花草的点缀下，自然美景被糅合得恰到好处。
要评价一个楼盘好不好、是不是实用，自然要仔细分析一下户型。
西西里一期户型的面积区间在56－117平方米之间，80多平方米的主力户型方正实用，明亮通风；空中花园、观景露台、生活阳台各尽其美，观景效果一流，各户型或带卧室飘窗，或带入户玄关……西西里实用的户型设计，完全能够满足各个家庭的居住需求，也难怪会获得"2007中国地产主力户型示范项目"的褒奖了！
城市里的纯居生活，唾手可得的便利
今天，人们对居所的要求总是很苛刻，太繁华的地段和太僻静的地段都不太适合安家。而在都市里，同时享有安宁和便捷的纯居房屋之所不多，这种入则宁静、出则繁华的生活，实在是可遇而不可求。
在对西西里周边环境的调研过程中，栏目组一致以专业、客观的眼光审度。我们认为，对于居家而言，西西里算是个上等福地了。因为，西西里外面的公园、小区，以及宽阔的柏油路，使整个片区显得安宁沉稳，毫不浮嚣，但并不表示西西里失去了城市的便捷与繁华--在其方圆一两百米开外，生活所必需的元素一样不落！
我们可以联想一下：家里缺东少西了，就去沃尔玛、百联天府、欧尚等大卖场转转，大到家居用品，小到柴米油盐，应有尽有。如果哪天不想做饭，准备换个口味尝尝新，那么你可以沿着金牛坝路下去转个弯，到一品天下美食街里去过嘴瘾。酒足饭饱，还可以邀上三两亲友，去金牛体育中心里放松筋骨，享受一下运动的乐趣。裕华保龄球馆的生意很好，球道常常早早被占满，如果遇上球技不错的球友，大可以互相切磋切磋，打上几个漂亮的曲线球，就算技术欠佳，也不影响放松享受的快乐哈。至于家里的老人和孩子，你更不用担心了，晚饭后让他们去公园转转，呼吸一下新鲜空气，那感觉简直不摆了！
栏目组离开之时，刚好赶上放学时间，省重点中学二十中和市重点小学茶店子小学的学生们成群结伴纷纷涌出校门，稚嫩的脸上充满了朝气。这时候我们不禁想，以后住在西西里的孩子们上学太方便了，走路只用10多分钟，不用挤拥挤的公交车、家长不用担心接送的难题，孩子的安全得到了充分保障，更能保障的是受教育的质量！
说到这里，对西西里未来生活的想象空间一下子就放大了。
他，情归西西里
在络绎不绝的看房者中，一位姓马的先生有些与众不同。一打听才知道，马先生是成都某房地产杂志的记者，30出头的年纪，平头，英俊锐气。也许因为大家职业相似，马先生很主动的和我们攀谈了起来。
"您是房地产记者，也算半个专家了，平日一定看房无数，为什么独独选中了西西里呢？"栏目组小邓问出了大家想问的话。
"我大学毕业后曾经在茶店子租房子住过两年，多少也有点感情。选这里不是意外，一是看中生活成熟度高，西门的发展一直很平稳，也就证明了房地产市场空间仍然很大；二是看中西西里这个好楼盘，景观户型设计都很好，品质上有所保障。"马先生说。
记者就是记者，眼光独到，对市场行情分析透彻。除此之外，马先生还一口气说出了他喜欢西西里的四个理由。
"第一，城西上风上水，本属于贵胄之地，而且金三角片区发展潜力巨大，尤其茶店子是金三角片区里离城市最近的板块，所以物业升值很有空间。
第二，茶店子的交通四通八达，到市区的公交车很多，配套也齐全，金府路上就有家沃尔玛，5分钟就能过去，将来上班和生活都很方便。
第三，目前双楠、光华大道片区发展相对比较成熟，但房价很贵。茶店子片区正处在井喷前的关键时期，但此时价格不会很高，性价比优势明显。虽然我是第一次购房，只决定买一个50多平米的小户型做过渡，但将来西西里的价格上去了，我也能卖个好价钱，为换房做好准备。
第四，与周边的其他楼盘相比，西西里不临大路，安静舒适得多，而且将来周边是连成一片的住宅小区，对追求纯居的人来说最适合不过了。"
熟悉楼市的马记者在经过理智的比较分析后，从众多楼盘中挑中西西里，应该算是对西西里的很大认可了！
"你们这篇写西西里的文章发表了一定要通知我，我会去买来看看。" 离开前，马记者还特别嘱咐栏目组呢。
◎点评：
上半年，华侨城、犀浦一带地产开发大热，其价值上扬也将"金三角"激活了，从营门口出二环路往西，经茶店子至国宾板块区域，分别屯兵了蓝光、万科、华侨城、菲律宾顶峰、重庆华宇、华人置业等主流开发商。厚积薄发的茶店子片区面临井喷！到明年，其引发的市场关注率很可能会赶超今年上半年最炙手可热的城东建设路。西西里，作为茶店子版块纯居第一批"吃螃蟹"者，可谓很有魄力和远见。
与城南一些版块价值有些虚高的不同，茶店子的价格也显得十分"谦逊"。我们认为，茶店子片区的楼盘价格应该达到7500-8000元，但是目前实际价格却只在5000-6000元。价值被明显低估！
据了解，西西里预计将在11月中旬开盘。作为一个纯居版块中的品质楼盘，西西里既安静又繁华，交通便利，生活方便，满足人们对居家的各种愿望。追求住品质和性价比的读者们，赶紧亲自去现场看看吧！
◎项目资料：
一期总户数：652套
项目地址:金牛区茶店子西口
开发商:成都市捷帝置业有限公司
售楼电话：028-87526666