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空军”必看 没买房人自我调整新八大条

2007-10-23 来源:南方都市报 网友评论:0条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

  随着房价高涨,很多没有买房的人产生了恐慌心理,甚至导致心理疾病和家庭暴力等社会问题,而高涨的楼价我们又只能望洋兴叹,所以没有买房的人要学会自我调整,相信看完我总结出来的以下八条以后,会给你愉快的心情。

1,中国的房地产其实还有长期发展的余地,地荒论纯属炒作,比如广州,目前广州发展商尚有土地储备约42平方公里,可供应广州销售十年。现在买房大部分在近郊,以后买也是在近郊,而且也不一定非要在市中心买房,再说市中心城市污染已经越来越大,不适合人类居住,目前高涨的主要是市中心的楼价,因此不必要担心买不到房子,等以后房价降下来,在环境好的近效买套房子更好,急什么呢?!

2,贷款利息这么高,而且还要涨。以买一套100万的房子为例,首付30万,贷70万,要给利息50万,等于白给了银行50万,不如等咱有钱了,一次性付清,省了多少利息呢!就算到时候楼价又涨了,利息也少付了很多,也拉平了楼价。

3,谁说租房不如买房?那是买了房的人自我安慰。我计算过,买一套100万的房子,最多只有70年使用时间,而如果在广州租套房,月租2500-3000元就可以租套不错的了,50年也才150万,还可以不断住新房,或者在工作地点附近租房,少了多少麻烦?而这50年中,买了房的人就必须在旧房子里度日,过着房奴的日子。如果一定说买了房才有家的感觉,那是屁话,想想,如果每天要花一两个小时回家,回到家也就只能呆几小时就要睡觉,全家每月还要还贷,还能感受什么家的感觉?

4,谁说房子不贬值?15年楼龄后,房子比较旧了,如果还没有卖出去,就会开始贬值,现在房价已经快到顶了,怎么还可以继续涨15年?

5,现在股市这么高,说不定哪天就崩盘了,很多亏了本的人说不定会卖房来弥补损失,到时再买岂不更好?

6,现在买房的很多人可能要做一辈子房奴,而如果有这么多钱(100万?),不如自己开公司当老板,就算亏本了,这辈子也算奋斗过,也比每天活在还贷的抑郁中好吧。

7,相信政府,房子是国计民生的问题,不可能大家都买不起的情况下还涨,千万别钻进开发商的陷阱,实在买不起就去申请经济适用房和福利房,总有办法解决。

8,如果你看完以上7条,你还恐慌焦虑的话,请仔细回想一下,再不行,你打以下电话,我可以帮你介绍一个好的心理医生:086+本市区号+114.

 

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