在纽交所上市的首家中国房地产咨询企业———易居中国搭建成国内首个房地产海量数据库，这个目前只针对B2B市场开放的系统显示，进入10月以来，受房贷新政影响，全国的楼市成交明显转淡。昨日，易居中国董事局主席兼CEO周忻在成都谋划新动作，不仅要抢占一手房代理市场，用“技术战”争取到本地开发商，而且还要在二手房中介领域大展拳脚。
沈南鹏开打第三场“技术战”
易居中国是资本运作高手沈南鹏继携程、如家后导演的第三家海外上市公司，也是他在机票旅游、酒店连锁后发动的第三场“技术战”。“推动房地产行业的信息化，仅在成都，我们过去一年的时间没有做业务，全部精力花在数据库系统的建设上。”周忻说，8月上市融资的2亿美元，很大一部分都投入“中国房地产决策咨询系统”的完善中。
易居中国董事、首席技术官丁祖显透露，易居中国在全国有超过1000人的技术团队，对系统进行开发和数据更新。这一点和多数房地产服务商的人员构成形成了明显差异。
“目前这个系统仍然是B2B的，主要用户是房产企业，今后，我们有推出B2C平台的计划。”尽管在成都，这家海外上市公司尚不确定能否用“技术”战胜微笑的售楼小姐；但从8月上市至今，短短两个月，海外投资者倒是很看好沈南鹏的想法，易居中国在纽交所的股价已经翻番。
即将进入成都二手房市场
在创立易居中国前，周忻有10多年的房地产中介服务经验，这是他获得沈南鹏及其他投资者信任的重要原因。除了一手房代理外，目前尚未在蓉启动二手房中介业务的周忻向记者表示，将会很快让易居中国进入成都的二手房市场，尽管此地已经有21世纪不动产、顺驰等多家全国性的中介连锁圈地在先，成都仍是北京、上海、广州、深圳四座城市外，易居中国最重要的根据地。
周忻指出，从其全国的系统监测，10月以来各地的楼市成交确实有比较明显的转淡，纯粹的买进卖出即“炒房”正在减少，但是改善性的购房仍然是楼市的中坚力量，因此，房贷新政只能增加一定阶段内购买第二套房的难度，真正有改善住房需求的购房者，仍可以通过卖出现有住房或筹集资金还贷，享受原先的购房利率。