双流,以其诱人的发展前景、独特的绕大都市的区位优势、方便快捷的交通网络、高品质的居住环境、完善的生活配套设施以及优良的文化教育资源吸引着来自四面八方的开发商、购房户和置业投资者。
双流县片区城市规划
照成都市总体规划,双流未来20年的角色定位是:建成一流的空港园林城市,到2020年,双流将建设成为城南一个城区面积95平方公里左右、城市人口近100万的中等城市。在深入推进城乡一体化的同时,倾力打造“两区”(西航港经济开发区、航空物流园区),突出建设“两城”(东升现代空港园林城市、成都华阳城市次中心),加快建设“三走廊”(锦绣东山生态观光走廊、蜀风牧山文化旅游走廊、麓山大道国际社区走廊),打造成都实验区的人居港湾。
双流县楼市热点板块
就目前而言,双流的房地产大致分为华阳、东升、牧马山、航空港四大板块,其开发水平已经日益成熟,越来越多的大盘开始在双流安营扎寨,双流正面临着一个房地产市场发展的"井喷"行情,房价上涨迅速,呈现出极大的投资置业良机。
双流县楼市价格走向
据调查显示,早在2003年双流均价1400元/m2左右,在2004年,双流房价已经飙升至1800元/m2左右;而现在随着流溪丽园、南阳锦城、麓山国际社区、雅居乐花园、河畔新世界等一系列大盘的相继亮相,双流的房屋整体品质与房价正在进行一场划时代的变革。目前区域楼市性价比较高,楼市均价4000多元/m2左右。
双流县“井字形”交通路网
如今,双流已初步形成“井”字形和网状形道路交通网络,县内有成雅高速路、绕城高速路、成仁公路等国道干线76.8公里;有双流机场高速路、老川藏路、大件公路等省道39.3公里;有华彭路、成环路、新川藏路、机场快速通道、长城南路、九马路、天府大道、华阳绕城路等县道216公里;有19公里的成昆铁路双流段。此外,全县26个镇、466个行政村已全部实现村村通公路,全县通车里程已达1582公里,交通出行极为方便快捷。