据正合地产相关数据显示，今年国庆1—7日市区内成交各类房屋1096套，9.93万平方米，比9月底3000多套的成交量萎缩了1/3，消费者购房渐趋理性。9月、10月的成都楼市，整体放量较大，价格却一直呈现上涨的趋势。如此大体量的楼盘究竟是谁在消化？如此大体量的楼盘放量，房价却一直走高，其支撑点又在哪儿体现？我们不禁要思考，10月成都楼市将如何走下去。
星彦地产研究中心经理孔祥虎认为：“9月成都楼市放量较大，房价还一直呈现上升趋势，这与投资需求转移有关，沿海到成都购房以及人们普遍恐慌购房心理都是促使房价蹿高的因素。观望10月楼市供应还将会加大，价格涨幅加大，投资需求、居住的刚性需求是其加大的支撑点。”
正合地产客户部经理郭洁则表示：“近期房价猛涨与三个因素有关。开发商捂盘，造成购房者短期内购房；购房者担心价格上涨而恐慌购房；新政策的实施让投资者做最后的拼搏。虽然现在供应量大，房价依然不断上涨，但这是短期的，这是透支市场的表现。购房者在今年买明年甚至后年的房子，所以，市场将有一个消化期。这个现象带来的结果就是，在政策的调控下，房价的涨幅必然会减慢。