公积金新政在提取上的重大改变，与老百姓的生活密切相关。昨日，成都住房公积金中心，就目前在具体操作上遇到的热点问题，进行了解释。
问题一：以前都是既可以用公积金贷款，又能提取公积金作为首付，为什么现在会选择“二选一”的方式？
按照规定，职工在一年当中，只能选择一种住房消费行为，申请一次提取使用住房公积金。而《提取办法》中明确了“职工购买同一套住房，已经申请了住房公积金贷款的，不能在同时提取住房公积金用于首付款”。这主要是因为，这样一来可以严格遵循义务与贷款利益对等的原则，避免职工重复享受住房公积金优惠政策；同时，能让中心有更充足的资金发放低息贷款，支持帮助更多的中低收入职工购房，充分发挥住房公积金制度政策效应。虽然给了首付，就不能享受到公积金贷款，但在职工购房一年后，依然可以提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。
问题二：购房发票成为了提取公积金的重要材料之一，现在公积金还贷只能“事后提取”？
相关负责人告诉记者，所谓“事后提取”，是指按新提取办法的规定，第一次提取公积金用以还贷，必须在贷款发放一年以后的对应月份或之后月份，以后每次提取还贷应间隔12个月以上，提取的额度按职工实际已偿还的住房贷款本息进行支取。
提取住房公积金用以偿还购房贷款本息由“事先提取”调整为“事后提取”，这主要严格了购房提取住房公积金的条件，以前在实际操作过程中，我们有发现过未发生住房消费，而套取住房公积金的情况，因此此项规定，正好合理避免了这样类似的骗取情况发生。
值得提醒的是，购买自住商品住房在申请提取公积金时，除要出具房管部门备案登记的商品房买卖合同等外，还要出具购房款发票或收据。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。（完）（记者 李凌翌）