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成都地产商居住调查 大佬住不住自己修的房?

2008-11-01 来源:地产商 网友评论:0条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

成都地产商居住调查 大佬住不住自己修的房?

 大佬中意什么房?

  必须说,我们是先入为主,带着一个霸道的命题去进行这个调查的:裁缝该穿自己作的衣服,木匠该用自己打的家具,开发商就该住自己的修的房子。

  于是,我们有些咄咄逼人的追问采访对象:你怎么不住自己修的房子呢?要是业主知道你自己修的房子都不住会怎么想呢?对于这样凶狠的问题,面前的开发商竟然表现出一丝紧张。他们从感性与理性的角度向我们例举了许多充分的理由。但最后一条答案最让我们惭愧,也让我们彻底的服气:咱们开发商也是购房者,为什么我就不可以买喜欢的房子住呢?

  当年,服装设计大师Karl Lagerfeld是个著名的肥佬,他是大名鼎鼎的Chanel、Fendi的设计总监,并拥有自己的时装品牌,被人称为时装业的凯撒大帝。64岁的时候,Karl Lagerfeld忽然开始减肥。并在13个月内减掉了42公斤。据说让他创造这个奇迹的动力就是年轻的天才设计师Hedi推出的Dior Homme男装。瘦成一把骨的时装皇帝终于开心的把自己塞进了少男才能穿下的黑西装、白衬衣里。并张扬为Lagerfeld新形象。例举这个段子,是为了更好的印证一个道理:对开发商来说,修房子是工作,买房子是消费,住什么样的房子是自由。

  其实,更有价值的是,作为专业级购房者的开发商,他们喜欢哪些楼盘?他们的居住标准是什么?他们最理想的居所形式又是什么?

  而这个追问的结果也颇为好玩。没错,开发商盖房子是行家,可买房子时,却和一位社区的阿姨、一位刚毕业的大学生没有本质的区别——理性的消费分析和感性的精神需求。职业盖房者消费时的段位,其实也就和专业炒房者的水准相差无几。

  而对居所的理想,开发商们也没有给出一套能让人吓一跳的标准,无非是要圈子,有里子,够面子。至于偶尔能“面朝大海、春暖花开”一下,那简直是让人欢喜的锦上添花。

  看吧,咱们开发商,选房子,其实也就一普通购房者。顶多,他们比多数白领收入更高一些。

  他们住什么样的房子?

  房地产大亨们本身在地产界摸爬滚打少则几年,多则十几年,洞悉业内的个中关节,同时,他们又区别于一般的房地产从业人员,除了拥有足够的经验外,其经济实力也非同小可。因此,在一幢幢拔地而起的新建住宅背后,开发商们也都忙着为自己安家置业。而在为自己选择居所时,他们的选择便成为众人关注的焦点。

  中国有句古话:近水楼台先得月。所以,果农从来不缺乏维生素;出租司机开着的士接老婆上下班;联通公司职员的手机永远没有“138”打头的号码;可口可乐的员工更是绝对不会接触任何百事可乐旗下的产品……

  按此推论,这类在很多行业屡见不鲜的现象是否也会在地产界流行?这群整天忙活着帮别人盖房子的开发商们,他们会不会选择把自己的家安在自己投资开发的小区里?如果不是,他们又会选择什么样的房子来做属于自己的那个家?

  A方代表自己楼盘的代言人

  他们住自己修的房子,与业主为邻

  杨毫

  身份:成都置信集团董事长

  代表项目:丽都花园、芙蓉古城、牧山丽景、丽都花园城

  目前居所:丽都花园B区别墅、芙蓉古城

  杨毫是采访中屈指可数的坚决选择住在自家项目里的地产老总。不仅如此,置信打造的几乎所有项目和商铺,杨总夫人都会下手投资,绝对以实际行动力挺到底。据说杨毫目前多数时间仍然住在丽都花园B区一栋西洋风格的豪华别墅里,值得一提的是,这栋别墅是在丽都花园修建之初,专门辟出一块地方为杨毫全家量身订制的。

  冯仑

  身份:万通集团董事局主席

  代表项目:万泉新新家园

  目前居所:万泉新新家园

  万泉新新家园的开发商万通集团董事局主席冯仑在项目完工后就直接选择了其中的一套住宅作为自己的第一居所。打那以后,该项目的销售人员每次向别人推荐楼盘时都要浓墨重彩地强调这一点:“我们的老板冯仑就住在这里。”据说此举收效颇为显著,很多业主在面临两个以上选择的时候,往往真的会因为开发商的入住而最终放弃其他的选择。开发商自己也成了业主,这对于其他的潜在业主来说,或多或少是一份保险。

  汪俊刚

  身份:成都万华房地产开发有限公司董事长

  罗立平

  身份:成都万华房地产开发有限公司总经理

  代表项目:麓山国际社区

  目前居所:麓山国际社区独栋别墅

  据圈内一些朋友的了解,万华地产的两大关键人物目前都居住在麓山国际社区里,不过这倒并不奇怪,毕竟能够媲美麓山国际独栋别墅的楼盘在成都也不是那么容易就能够找到的。

  潘石屹

  身份:SOHO中国有限公司董事长

  代表项目:SOHO现代城

  目前居所:第一居所SOHO现代城、周末别墅山语间

  与众多房产大亨们的低调相比,潘石屹明显是个异类,张扬的个性决定了他的选择必然与众不同。为自己的周末别墅取名为“山语间”,就是一个最好的例证。不过,即便如此,潘石屹在第一居所的选择上仍然不能免俗,在SOHO现代城里,潘石屹的住宅排在众多业主之中,并不如何显眼。

 

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