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成都房价已下跌20% 现在必须买房的16大理由

2008-10-28 来源:论坛 网友评论:0条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

成都房价已下跌20% 现在必须买房的16大理由

这16种理由分别从政府、政策、宏观经济、市场需求、城市发展、购房者、开放商等诸多方面进行归纳总结,为购房者买房提供了充分的理由和依据。

  理由1:政策调控

 

  冀望楼市健康稳定发展

 

  政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展,稳定购房者,而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。虽然金融方面将继续从紧的货币政策,但在刚性需求客观存在的情况下,国家亦鼓励有能力的开发商有针对性的开发符合购房者需求产品。任何一个健康的市场发展态势都会有起伏,观望和低迷可能是某个阶段的主题,但不会永远的持续下去尤其是房地产业。

 

  理由2:政府

 

  鼓励重视房地产业

 

  房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大,更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设,因此一直受到地方政府的重视。而房地产的发展一直都与各行各业有着紧密联系,一直以来都起着经济“温度计”的作用,因此如果房地产市场出现下滑萎缩,将直接影响着相关联产业的发展。无论是地方政府还是国家都希望房地产健康稳定增长。

 

  理由3:刚性需求

 

  多方置业需求 挺进成都楼市

 

  当下成都楼市的暂时低迷,并不代表购买需求和购买力的消失,而是其中不规范、不合理的地方需要调整,当成都楼市调控渐尽水分后,其将恢复自信,因为有一大批"铁杆粉丝"支撑,不管是官方还是坊间,抑或购房者本身,备受压抑的刚性需求将在春交会大爆发。成都新特区建设,城市化进程加快释放的巨大刚性需求,以及大学生毕业安家成都,80后买房结婚,二级城市人员不断移居成都等,多方刚性需求力挺成都楼市向前发展。

 

理由4:房价走势

 

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