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蓝光遭破产谣言空袭 成都楼市价格战愈演愈烈

2008-10-23 来源:第一财经日报 网友评论:0条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

蓝光遭破产谣言空袭 成都楼市价格战愈演愈烈

楼市低迷背景下,什么“招儿”都可能使出来搅局。

  在过去一周,四川房地产企业综合实力首强——四川蓝光实业集团有限公司不得不在其官网首页,刊出“严正声明”,以回应近来网络、坊间的传言——“蓝光集团正在申请破产”。

  然而,据《第一财经日报》多日来详查,目前并无实据可以证实传言的真实存在。

  今年6月19日,蓝光集团通过竞拍方式,以超过3.22亿元的价格,购得ST迪康原控股股东迪康集团所持5251万股限售流通股股份,以持有其29.9%股权而成为ST迪康第一大股东。

  正当蓝光准备于本月27日上午召开四川迪康科技药业股份有限公司2008年度第一次临时股东大会,并改选公司董、监事及独立董事之时,“破产飞弹”不期而至。这迫使ST迪康于14日发布“股票交易异常波动公告”。

  谣言或肇始于网络,而且一年内至少接连“升级”三个版本——去年蓝光宣布介入ST迪康重组之后,本报记者即注意到,有关“蓝光资金链紧张”、“竞买迪康意图不纯”等说法即传出;到今年春夏,又有“蓝光大规模裁员”的“新说法”出来;本月初,中国某门户社区网络论坛有人发帖,直言“蓝光申请破产”。成都业界一时震动,坊间议论纷纷。

  严正辟谣

  四川蓝光10月12日在其官方网站首页刊出声明,直言“一些别有用心的人恶意捏造事实、诋毁和诽谤我集团公司声誉,并通过一些网络或其他渠道进行炒作、传播,误导相关单位和社会公众,严重干扰我集团公司的正常经营并造成了极其恶劣的社会影响”。

  四川蓝光和骏公司常务副总裁季斌上周四平静地对《第一财经日报》表示,这一声明“属于针对谣言的正常回应”,“这(指谣言突袭)在企业经营中很正常,没多大个事儿”。

  他说,“声明”刊出后,谣言得到有效控制,各方的反应很好,“不需要再进一步澄清什么”。

  本报记者上周四探访了位处成都城区西南的蓝光总部,没看出异样。

  第三方人士分析,蓝光这些年发展较快——自一年前始、近日确定,入主ST迪康;今年,该公司“九盘齐开”的战略和紧跟万科的促销降价策略;以及震后“敏感灾区”的“敏感标杆企业”进行的半年度考核、“末位”裁员行动,可能导致了此番网络和“坊间”传言的产生。

 

  成都楼市之现状

 

  成都房地产市场的不景气是蓝光“破产”谣言产生的温床。戴德梁行提供本报的《成都第32届房交会总结》显示,于9月28日~10月2日在成都举行的房地产“秋交会”上,“参展项目较上届房交会增加47个,参展的预售面积增幅为453.30%,住宅项目预售面积增幅达到467.49%,两项数据都创出近几届房交会新高”。

  戴德梁行表示,“由此可见,自地震之后成都房地产市场成交的低迷导致了市场上可售面积居高不下,发展商均希望借助房交会这一契机抓住销售的良机,拉动成交,实现资金回笼。”

  四川中原地产近期的成都楼市“周报”则表示,“近期成都单周的成交量始终在1000~1500套之间徘徊。9月之后市场反应依然冷淡,观望气氛甚浓。环比8月,成交量甚至还出现了下滑。”据其预测,四季度开发商的价格战将愈演愈烈。

 

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