房价高了吧，全社会都痛斥他们是暴利的开发商，是老百姓挖掘买房陷阱的钻探工，因此成为全社会的公敌；
房价跌了吧，又被购房者牵起白底黑字的横幅，脸漆苦大仇深的愤怒，既而集体索赔“青春损失费”。
想想整个2008，开发商真的很难。
其实，这一切的问题都出在“集体”上。大家都太相信集体的力量了，总以为跟着大部队操，就不得挨飞刀，无论房价的追涨还是杀跌，都是这样。
集体才是元凶
单独一个人可能灭亡的地方，两个人在一起可能得救。这是西方的一句名言。人多力量大，这是中国人信奉的一句口头禅。其实，他们说的都是一个意思：再弱势的群体，一旦极富形式感的“集体”了，腰也直了，腿也有劲了，连说话声音也有底气了。哪怕是有理由的，和没有理由，一旦“集体”了，也就从私事变成了公事。如果再“集体”一下，也就从公事上升成了社会的事。
过去的两年，房价扛起不动产投资的大旗一路飙升，大家集体追着房价屁股后面跑，生怕掉队，所有人都在说着同样的一句话“大家都在买，你现在不买以后就买不起。”有钱的没钱的，随便一鼓动、一牵引，纷纷如打了鸡血般亢奋。熬夜排队、找熟人拉关系，齐齐奉上钱袋子，集体装孙子。买到房的笑了，没买到房的失落了，开发商赚钱都有点麻木了，个别理性的开发商都有点看傻了。那时的开发商，就如同青春偶像般被大家膜拜，没有人理会头顶上的风险，就像热恋中的少女看不到对方的缺点。
如今，房价不幸跌了，大家又一窝蜂地去找开发商索要“青春损失费”，个个捶胸顿足，人人气愤填膺，都在后悔当年自己怎么看上个白眼狼。一伙人有事没事趴在电脑键盘上，在业主论坛里唏嘘惆怅、释放脆弱。本来按常理来说，买到高价很窝火被套牢，感感怀，发发牢骚，本是一件很正常的事。可是一“集体”，就显得有点肉麻。
2008，开发商左右不是人。房价高了吧，全社会都痛诉他们是暴利的开发商，是老百姓挖掘买房陷阱的钻探工，因此成为全社会的公敌；房价跌了吧，又被购房者牵起白底黑字的横幅，脸漆苦大仇深的愤怒，既而集体索赔“青春损失费”。想想整个2008，开发商真的很难。
作为开发商，真的也挺无奈。前段时间，专家媒体政府不都纷纷跳出来高唱区域发展潜力大、升值空间大吗？怎么冬天说来就来，还说“不断尾自救恐怕会死得很难看”。去年高价拿的地，如今就是房价的水平；去年做的许多项目计划，现在必须做出调整；去年高价卖出去的房子，还被购房者要求回购。苦闷的开发商只好自己给自己发牢骚，我的青春损失费又有谁来赔？
市场就是这样阴晴不定，过去温情脉脉、现实一片冰冷。发泄不满，也成为最好的疗伤方式。不过，牢骚绝非一个行业的未来，集体索赔“青春损失费”也不是解决问题的途径。要从根本上解决这个行业的“心结”，还必须找到“心结”的病源。其实，这一切的问题都出在“集体”上，大家都太相信集体的力量了，总以为跟着大部队操，就不得挨飞刀，无论房价的追涨还是杀跌，都是这样。
还是多动动脑子吧。经济规律告诉我们：集体都在做的事，也必然是要到顶的事。既然都如此了，为何还要到这个集体中去加塞呢？明明是自己当初做出了错误的判断，为何还挤进一个集体中去，绞尽脑汁为自己的错误找到买单的人？
省省吧，教训也是财富。但成为财富的前提是，我们必须明白这个教训的中心思想，而不是其它。
现象篇
业主在行动
房子还没拿到手，价格就降了一大截，这叫谁受得了啊。然而法律不支持以降价为由的退房行为，怎么办？业主开始挑一些房屋的毛病，找开发商的麻烦，其实是希望获得一些补偿。