好震撼！ 一个规划达6000余亩的景区级公园已经进入整体兴建，初现其貌；
好地块！ 位于南部新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)、天府大道旁，坐拥府河与江安河两河交汇的河湾宝地；
好低调！ 体量达百万平方米级的大盘至今尚未公开。
国庆节期间，家住华阳、在高新区孵化园上班的翁先生带着小孩沿着平日散步的河边一路玩耍，走着走着，眼前突然出现一大片开阔地，一眼望不到尽头。地块内工人们正在进行道路平整，许多大型塔吊分散在四周，显然这是一片刚刚开发的新地块。“才几个月没有到这边走走，自家附近这么大片土地就全部动了起来？！”
市民报料
实地探访
天府大道旁几千亩土地动起来
在返回家的路上，关于这个地块的很多疑问不断跳出翁先生的大脑。搞建筑设计出身的他一路琢磨：“这么大片土地少说不下四五千亩，又可以通行至天府大道，难道这里要建一个如此大规模的居住社区？”
翁先生随即向记者报料。从翁先生的大致描述中，一个超级地块逐渐浮现在记者眼前：这片望不到尽头的区域里，一条坡地式的景观带已经基本成型；一片巨大的湖面区域已做完地基工程；而坐落在湖边一排只有两层楼高的低矮建筑已经封顶……虽然听上去不像是一个住宅楼盘的规划，但城南也尚未有如此大面积的城市绿地在建工程的信息传出……当无法从记者这里打探到任何信息后，翁先生有些失望，但这却勾起了记者极大的好奇心。显然，如果一个几千亩的地块在南城动工，之前却无任何消息传出，这无疑是一个业界大新闻。记者决定实地走一趟，看看这个“大工地”。
实地探访
工地建设热火朝天，动工体量逾千亩
第二天，在翁先生的指路下，记者驾车经由站华路一路南行，不到10分钟就走到了华阳城区，在嘎纳滨江销售中心附近的一条街巷旁，汽车连续转了三个弯之后，一片施工景象出现在车外。这里，就是翁先生所说的神秘工地？
在大门附近，没有碰到工地的相关人员。走近工地大门打望了一圈，远远地就能看见数辆挖掘车在工作，一些工人忙碌地穿梭在现场四周。隐藏在华阳城区的这千亩工地究竟在建什么？
虽然之前已有所耳闻，但真正走进施工现场，记者仍然大吃了一惊：超过20架以上的塔吊全部在工作状态，巨型吊臂在高空缓缓左右（
查看地图）移动；数十架大型挖掘机穿梭于道路之间，不断地挖掘运送出体量巨大的土方及砂石；一部分坡地景观带用地也基本成型，一些树木已被先期植入……在一处被堆成约7、8米高的土坡高处，记者一深一浅地攀上了坡顶。登高远眺，视野所及是全线展开的基础工程建设，一望无际。后据了解，这块地有6000亩以上的规模。
尤其引人注目的是，在一些看似主干道的道路旁，一些景观性的亭状建筑也不时出现在眼前。沿湖岸线一路排开的两层建筑的房屋已经封顶，至少有千余米长，整个体量至少有上万平方米。这些建筑究竟是做什么用的呢？
一个发现
两河交汇处的优质地块
为了能看到整个地块的全貌，记者决定围绕工地边界河边走上一圈。走着走着，记者猛然发现一条河道始终围绕在地块的周围，行走至地块的狭长处，河道也同样沿地块边缘曲流而上，组成了一个两河交汇的湾畔区域。虽然内湖、河岸线的景观还没有完全竣工，但未经修建的原生河岸呈现出完全自然的优美曲线，同时形成自然坡岸。四面是郁郁葱葱的竹林和未整治的湿地，这样自然的生态环境如今还能保留在城市之中，太令人震撼了！
转了近一个小时，记者最终也没能走完整个施工现场。后来才得知，这条打造为10公里长的河岸线原始生态景观，如果想步行走完，至少需要2个多小时。沿路询问了当地居民，才得知这儿原来是由府河和江安河形成的两河交汇处，数千亩地块几乎完全被两河包围。
恐怕在城市中，再也无法找到其他地块能占据这样稀缺而巨大的自然资源：距离未来城市新中心仅数千米；府河和江安河同时流经地块，更拥有绵延数公里长的无敌河岸线。正如前两年，以华阳滨江地带为主的开发，形成了南延线最初的城市风貌。这块数千亩地块，必将展现出新南城风貌，以及成都人向往的临河而居的生活理想。
它是谁？
它带来什么？
“南湖度假风景区”即将登场
为何如此大一个工程项目之前都没有被详细报道过？记者决定立即前往双流县城市建设指挥部，试图了解到该地块的相关建设情况。
双流县城市建设指挥部相关负责人揭开了这个地块的神秘面纱：这里是南城重点市政建设工程———“南湖度假风景区”，是由府河、江安河围合形成的总面积逾6000亩的城市度假风景区。项目仅河岸线长度就达到了10公里，包括河面和湖面在内的水域面积共约1000亩。“南湖度假风景区”的规划建设历时三年，总投资达10亿元，已于今年2月正式动工兴建。
据悉，南湖度假风景区将在国内首次采用整体建设、分区开放的开发运营模式，对景区进行分阶段开放。具有德国风格的“洛仑兹”婚庆主题广场将作为首次亮相的区域于10月30日向市民部分开放。据说，采用这种模式是为了广泛吸取市民对景区的景观、配套以及管理模式上的建议，使之成为成都首屈一指的市区旅游新景区。明年五一，整个景区有望全面建成开放。
双流县城市建设指挥部相关负责人透露，本月30日，一条由市政公园延伸至天府大道的道路将贯通，届时就可直接经由天府大道进入该园区。
它带来什么？
“地王”价值新说：一个城市中央公园
如果一块地，临天府大道又临河，它的价值是高还是低呢？显而易见的开发优势以及城南板块日益稀少的土地储备，都注定了“南湖度假风景区”的开发价值和赋予区域的生活价值。如果说，业界之前对于“地王”的定义更多的是通过其商业拍卖价值来评判的话，那么这样一块规模达6000余亩、坐落在南城区域中心、被两河相拥的岛状地块又该价值几何？
评判一块土地的珍贵性，主要体现在土地的稀缺价值、特殊资源价值、景观价值、建筑特色和城市人文价值上。在“南湖度假风景区”诞生之前，业内人士普遍认为，由天府大道南延线起点延伸至新会展中心板块，以及周边写字楼林立的景观大道，主要以会展中心形成区域公共活动聚集区。“由于交通的便捷，整个天府大道实际上就是一个快速通道，真正承载起南城生活的应该是具备相关配套的生活区。”
放眼世界知名的城市中心，美国纽约的中央公园就是诞生在寸土寸金的纽约曼哈顿中心地带，巨大的方整绿地足足占据了153个街区，成为钢筋混凝土丘陵中的一块绿洲，它是整个纽约的骄傲，更是纽约市民休闲的好去处。一个开放式公共风景区不仅能美化环境，还是引导民众接受文明生活方式的社会教育场所，更是理想的现代城（查看地图）市生活的重要组成部分。
我们关注高新南区的站南组团和大源组团就会发现，该组团承担的更多是以高新技术产业化基地、软件及服务外包产业为主导的科技商务新区功能。而整个天府新城要以总部商务、现代服务、文化休闲、生活配套为未来，则要通过住宅开发、商业配套、市政配套为载体，实现宜业宜居。我们可以大胆猜想并预测，这里将会是未来南城的城市休闲度假胜地。因为它的超前规划与定位，无疑再次赋予南城更多生活的意义，并成为实现居住品质的最好载体。
谁是幕后主角？
森宇集团浮出水面：
上百万平方米住宅即将在公园旁启动
天府大道旁忽然出现了一个“南湖度假风景区”，记者通过对城南多家开发商的采访后发现，业界对这个规模达6000亩的风景区所知甚少，更不知道这块土地所占有的自然环境资源是如此之优良。而紧邻景区，一个上百万平方米超大型高端住宅群即将启动的消息，也同样不被业界所知晓。
记者通过多方打听获悉，全力投入巨大资金兴建这个市政公园的背后主角，是成都知名的本土开发商———森宇集团。森宇集团相关负责人只是表示，“一个原生的城市生态岛屿，公园环绕，还拥有数万平方米中央公园，在寸土寸金的地段，拥有如此自然的生态环境当然弥足珍贵。绝佳地段和绝佳生态环境已经属于非常难得，而两者皆有更属于凤毛麟角，放眼成都，也没有几个拥有如此条件的自然生活环境。”对于即将打造的住宅部分是怎样的规划，森宇集团仍三缄其口。本报还将持续关注城南“地王”的相关后续情况。