东西南北和郊区，每个区域都有哪些值得一看的楼盘？记者从日前收集到的参展楼盘信息着手，第一时间再次深入这几大区域，试图在展会召开之前，为购房者提供一手参考信息。
本次房交会，城东共有49个楼盘参展，占了此次参展楼盘将近1/5的比例。不仅仅是供应多，而且东城此次推出的产品，每平方米单价3000多元到7000多元，价格层次丰富，就是同一楼盘，也有多个单价随你挑选，甚至有销售人员告诉记者，这次各个品类的“套餐都有，总有一款适合你”。记者了解到，从目前东城的房源供应来看，东城房地产从建设路—万年场板块、望江板块已延伸到三圣乡、成龙路区域，参展楼盘资料更是显示，城东将在未来迅速长高，此次供应的几乎全是清一色的高层电梯住宅，且多个项目还未面市的开发商都曾表示，即将推出的产品多为此类。
市场供应板块早已多元化
虽然半年来城东区域内无大面积的地块招拍挂，本次房交会上参展楼盘数量也略低于上届，但从供应上来看城东住宅的供给仍是相当充足的。
正合地产提供的数据显示，2007年，从各区域土地交易情况来看，城东既是供应量最大的区域，也是成交量最大的区域。全年区域成交土地25宗，成交面积1908.57亩，约占中心城区全年土地总供应量的33.05%。根据正合地产的预测，城东今年的开发规模将达到327.44万平方米，比城西将增加近100万平方米，2008年的楼市“供应状元”将是城东。
从2001年开始的东调工程，为城东提供了充足的土地供应量。860亩的420厂、3000余亩的东方新城地块、3000亩的原攀成钢片区、366亩的迎晖路地块……在过去两年里，拍卖的面积超过100亩的地块就不下十宗。像建设路片区，大多数项目是前年拿地的，从去年四、五月份就开始供应市场，至今仍是城东住宅供应的一个焦点区域。
“城东此前放量的土地，在今后很长一段时间将成为楼市供应的主力。”一位市场人士表示。的确，今天的城东楼市已不再是建设路一支独秀，万年场板块、望江板块向外扩展到东方新城、三圣乡、龙泉驿区，城东的房产开发正在融合成一个整体，都将为购房者提供充足的房源。
目前选择面已成多焦点格局
2007年的城东，似乎还是建设路称雄的单焦点格局，而今年，建设路只不过是城东多个热点区域上的一点，东城地产在今后势必形成多个焦点。
从建设路沿二环路南行，华润·二十四城正在让双桥片区发生质变，840亩的庞大体量中除了200余万平方米住宅，还规划有18万平方米的商业，据悉，华润置地还会将万象城的商业模式引入到二十四城的商业之中。再往南行，在邻望江、依东湖的望江板块，望江橡树林、华润·翡翠城、摩玛城集结在一起，让这个板块在今年备受瞩目。
如果将视线从东二环转移到东三环，一个由新城区规划带动的新型居住区正在快速崛起，让人们对城东楼市长期形成的“推掉旧城建新城”的观念，至此彻底改观。在以成渝立交为坐标的东方新城片区，万科·魅力之城的“造城运动”尚未落幕，蓝光·富丽东方、首创·国际城的又拉开新的大幕。往南，三圣乡—成龙路板块进入购房者的视野。从卓锦城倾力打造的“花园国度”，到鑫苑名家·非主流带来幽静之外的繁华，从华都·美林湾的个性化居住，到锦江城市花园的纯人居大盘，再到四海逸家的百万元“空中别墅”……雨后春笋般拔地而起的品质社区，让城东副中心的居住氛围日渐浓厚。
在东二环和东三环两条线上，房价相差较为悬殊，二环上一些楼盘均价达到了7000余元/平方米，而在三环区域有的还不到4000元/平方米。
未来产品线仍将主打高层
伴随着东调的结束，城东的开发节奏不断加快。从本届房交会的参展名单来看，城东区域的供应形态较为单一，几乎为清一色的高层电梯公寓。
业内人士称，城东区域之所以出现供应形态单一的情况，是由城东特殊地理位置决定的。城东地产开发起步比较晚，在2004年后才大规模兴起并发力，因为城东的地理位置距市中心比较近，购房者多以上班族为主，因此城东的楼盘以实用居家电梯公寓为主。随着时间的推移，该区域将成为高楼林立的高层住宅区。
去年风光无二的建设路片区，如今都已基本达到准现房状态。目前该片区内的在售项目有7个，万科·金域蓝湾、龙湖·三千里、龙湖·三千城、首创·爱这城、高地、合能·耀之城以及东郊·红枫岭三期枫和苑，其中普通电梯售价在每平方米5000—7000元之间，而龙湖和万科的高端产品则是已经单价破万元。
而城东南片区的供应，也将首次在本届房交会上有较大的放量。在成龙路片区，华都·美林湾、锦江城市花园、四海逸家等楼盘目前都有供应，有的还是准现房发售。日前，该片区内的恒大绿洲项目，还打出了特价购房每平方米起价3000多元的广告。此外，东湖望江片区内的华润·翡翠城、瑞升·望江橡树林、交大·绿岭等楼盘目前也正处在销售期，区域内单价虽略高于城东的其他区域，但近期有的也推出了每平方米5980元的特价房。这样的特价在炙手可热的望江片区，在本届秋交会上还会否出现，恐怕只有亲临后天的展场，才会发现了。
玉双路东延线年内通车
城东路网画出“黄金十字”
作为东郊核心新建路网之一，玉双路东延线即将动工开建，将先期启动跨沙河桥和沙河东侧道路段建设。今年年内，该路段将形成通车能力，并与建设中的成发B线十字交叉。
据悉，玉双路东延线总长约3.3公里，近日先期建设的为沙河西岸至迎晖路段。除玉双路东延线外，东郊片区的建材路、成发B线也被纳入成都市2008年重大交通改造项目，并相继动工。“东郊片区今后将是成都最大的时尚生活新城，预计规模超过千亩。”成华区相关负责人说，通过“三纵三横”的路网建设，这里将有望在未来成为居住新区。
此外，成华区还将相继打通玉双路东延线与机场路东延线，与东2.5环、蜀都大道、成洛路形成三条东西向以及两条南北向主通道，形成一个“黄金十字”，与成洛路、蜀都大道一同连接春熙路等核心商圈，催生城东经济的发展。
有了“东调”工程的完美收官，再加上玉双路东延线的开建，犹如为周边辐射楼盘注入了强心剂。华润·二十四城负责人告诉记者：“玉双路东延线的开通，将更大提高区域的生活便利性，未来商业区的形成以及景观大道的开通，将有稳定的消费人群，从而刺激整个区域的发展。”