“爱住成都三部曲”的区域热点竞争本周再次迎来高手———东部工业商务城。相比于南部科技商务城,它们一个偏重于吸引IT、电子等高科技产业,一个则侧重于引入以汽车为主的现代制造业。两种高端产业让两座新城充满“动力”。高手对决,实力相当但着力点并不相同,竞争必将格外精彩。
南城 你的家在时尚高地
从城市中轴线人民南路一路向南,越过太阳神鸟标志,拥有2300余年人文历史积淀的成都穿上了时尚的外衣。现代、活力、时尚,在这个拥有高端商务中心、金融中心、科技文化中心、会务中心的新城里随处可见。
根据成都市四大新城规划,南部新城的发展将重点体现在南延线至以华阳为中心的区域,以及成都至新津的城市走廊上。南延线至华阳新城区将以高端产业和新型城市功能为主,重点打造商务中心特色区,具有优良的生态环境。代表成都市高科技企业孵化及软件研发行业的最大聚集地科技孵化园和软件园,已经聚集了包括世界500强埃森哲、IBM、SAP等在内的软件企业。成都金融后台服务中心正在建设,沿天府大道初步形成总部经济为核心的新商务区。世纪城会展中心投入使用、十余座五星级酒店拔地而起,南城会展经济也在蓬勃发展。
如此集中的产业集群,必将带动大批与之相关的工作人员进驻南城、住在南城。这个新兴城市从建设之初就在城市基础设施配套上下足功夫,吸引了众多开发商。和记黄埔、九龙仓、新鸿基、新世界、中海、华润、麓山国际社区、雅居乐地产……主流品牌开发商近几年在南城密布棋子,不仅参与住宅建设,也全力投入到南城商业配套建设中,让整个南城拥有密集的生活配套和舒适的居住感。 随着南城建筑品质、城市配套、人居环境等全面跃上新台阶,有关人士称国际南城将成“成都新浦东”,成为成都宜居城之一。
东城 你的家绿色环抱
传统中的城东空间被工业切割,但随着东调工程的全面实施和新的城市规划,东城正不断成为一个整体,从建设路、万年场、双桥板块向外扩展到东方新城、三圣乡、龙泉。昔日厂房林立、红砖宿舍密布、电线交叉的景象被满目绿色和一个个环境悠美的社区代替。与南城相比,东城的动力不可小视,汽车制造业为经济带动,三圣乡旅游产业日渐成熟,1/3的绿地面积营造生态居住环境,一座全新的宜居城正在地图上出现。
你应该相信,一个强大的东城“引擎”已经发动
东部工业商务城仅在城东三环路外的新区规划面积就达76平方公里,规划人口73.5万人,是以现代制造业、生活居住、旅游休闲、教育科研等6大功能为主的生态型城市新区,其总体结构包括一个副中心、一个片区中心、六个片区、十五个居住区、五纵五横的干道系统等。
最新规划显示,东城的定位为东部工业商务城,产业功能定位以汽车等现代制造业为主,从政府规划来看,以汽车业为主的东部新城将开始发挥引擎作用,带动整个东城及成都的经济发展。但工业并不代表高能耗和高污染,注重发展能源消耗低的先进制造业,注重引进省外、海外技术实力雄厚的投资企业建立研发中心和地区总部,发展总部经济,东城的产业结构定能优化和升级。同时,东城目前拥有的三圣乡风景区,经过长时间发展已经成为蓉城的一大成熟旅游景点,工业、生态、休闲、居住生活等一旦达到良性互动,东城将飞速发展。
你应该知道,遍地绿色的东城已不是原来那座城
本报近期展开的百万读者大调查活动,很多读者最喜欢的居住区域是东城,东穷的概念完全被颠覆。万科、龙湖、首创、蓝光、恒大等巨头云集,对提升区域住宅开发品质起到决定性作用,依托天然的绿地资源、水体资源、三圣乡景区,东城正在打造一座新的宜居城。
东城的现代制造业在环境保护上有非常严格的要求,未来东城现代化厂房、总部经济、大面积绿地和农乐家、高品质住区将和谐共存。东部新区具有成都平原罕见的绿色坡地,这给久居平原的成都人带来居住感观冲击。区内水体资源极为丰富,水库、河塘星罗棋布,与蜿蜒流经的东风渠相互映衬;占总用地33.1%的绿地使这里成为成都绿地最为集中的区域之一。多条地铁线将横穿东部新区,规划中的轻轨也将从五桂桥一直延伸到龙泉。此外,3座污水处理厂、两座220KV的变电站、12座天然气配气站、12个电信交换局的规划也已布局东城。随着交通路网成形、大型超市、商场、医院、学院建设并投入使用,东城将成为一个活力与休闲并存的新城。