地震后，为鼓励房地产企业恢复生产，帮助灾区群众重建家园，政府针对房地产业出台了一系列政策措施，内容涉及购房者、金融贷款等。6月15日，成都市人民政府办公厅正式下发了《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》；6月30日，《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》对灾区居民实施金融方面的扶持；7月2日，成都市公积金中心正式下发了《<关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见>的通知》，进一步明确了“降低公积金贷款首付比例”的政策……种种利好政策刺激之下，购房者的需求被有效激发，当前楼市呈现出较为明显的回暖迹象。
1 公积金贷款
购房者、开发商都积极
7月2日，成都市公积金中心正式下发了《<关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见>的通知》（以下简称《通知》），对于之前成都市人民政府办公厅下发的《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》（以下简称《意见》）的第六条"降低公积金贷款首付比例"做出了详细的阐释。该《通知》明确规定：公积金贷款额度从最高25万调整到30万；首付比例不低于3成调整为2成；异地缴存可在成都贷款。有业内人士指出，该《通知》的下发，对商品房的销售将会产生极大影响，无疑会让更多的房地产开发商申请开通住房公积金贷款以方便购房者。
市民：公积金管理中心打涌堂
7月7日，记者来到成都市公积金管理中心，立刻被公积金中心的超高人气折服。偌大的政务大厅十分拥挤，广播里传出的排队号码已经排到了238号，而此时不过上午10点钟，真的能用人山人海来形容。
记者在咨询处看到，尽管公积金管理中心已经派出4个工作人员值班，但仍然忙不过来，不停有人前来咨询。旁边的热线电话也不断响起，一个工作人员正满头大汗地对着电话接受咨询。记者在现场采访了一名李姓女士，她是来为单位职工办理公积金相关事项的。她告诉记者，自从《通知》下发之后，单位的同事空前关注公积金的使用情况，“听说现在买房首付比较低，年限也很长，单位的很多年轻人都动起了公积金买房的念头。”
记者随后来到10楼办公室采访了公积金管理中心相关负责人。该负责人告诉记者，这样的情况每天都在发生，“最多的时候一天要排1000多号，忙得不可开交。”该负责人表示，自从《通知》发布以来，公积金中心的人流量和来电咨询量明显增多，他们已经投入了大量的人力物力来保障正常的工作秩序，但还是忙不过来。加之每年的7、8、9月是公积金提取的高峰期，所以最近这段时间他们中心几乎是超负荷运转。他还提醒大家公积金每月都能提取，任何时候想来都可以，尽量错开7、8、9月的高峰期，以免增加彼此的负担。
开发商：积极办理公积金贷款买房
该中心负责人还告诉记者，自从《通知》下发之后，前来申请公积金贷款的开发企业也明显增多。以前的存量楼盘可以给购房者提供公积金贷款的不到一成，但自从9·27新政之后，申请公积金贷款的楼盘明显增多。而《通知》下发之后，这个数量还将继续增加。 “以前某知名开发企业从来不申请公积金贷款，但是最近态度也有所转变。”该负责人还对记者表示，他们对于开发企业的公积金贷款申请有着严格明确的审查。他们只会向信誉度好，品质信得过的开发企业提供公积金贷款；而信誉度差，有过劣迹或质量投诉的开发企业都不会得到公积金贷款申请。“我们必须对购房者负责，可以说，能够提供公积金贷款的开发企业都是值得信赖的开发企业。”该负责人如是说。
对目前开发企业纷纷申请公积金贷款的现象，思源地产总经理胡峰表示，9·27新政之前，开发企业的房子不愁卖，房地产属于卖方市场，开发企业只需提供少量几家商业银行贷款即可。9·27新政之后尤其是5·12大地震对成都的房地产市场产生极大的影响，楼市进入买方市场，开发企业必须积极想办法应对，比如为购房者提供更多的贷款渠道，提供更好的服务，才能实现销售。而《通知》的下发，尤其是公积金贷款比例和年限的增多以及允许在外地缴纳的公积金在成都使用等优惠条件能够解决购房者的燃眉之急，帮助他们实现置业计划，这其中蕴含的商机也使得开发商不得不加大公积金贷款的申请力度。